拉菲左岸公馆
拉菲左岸公馆
8102 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
天池路,近岷江大道
暂无数据
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小区概述

小区介绍

拉菲左岸公馆位于叙州区南星大道板块,由四川宜宾成中房地产开发集团有限公司开发完成,小区总建筑面积约106000㎡,容积率3.45,小区共有3栋楼,均为高层建筑,户型为3居室和4居室,面积约为76㎡-130㎡,小区整体绿化率为38%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区附近约2.3km是翠柏商贸城,方便居民逛街购物;
  • 小区绿化率为38%,生态环境较好。
缺点
  • 小区靠近天池路,噪音略大,影响居民日常生活;
  • 小区车位有些紧张,经常有电瓶车和小车停到小区门口附近,有时会造成交通拥堵。
地段交通
8.0 总分
高于76% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

135个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约125m是大德广场公交站,该站停靠10路、25路、35路公交。距离小区180m左右是一曼公园公交站,该站停靠10路、25路、35路等公交,居民公交出行很方便,距离小区约435m是岷江大道/康宁路(路口),居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.0

初中

7.5

34个

附近幼儿园

5个

附近小学

8个

附近初中

蓓蓓星拉菲幼儿园距小区约120m,该幼儿园是一所私立幼儿园,黄桷庄小学距小区约2.3km,该学校是一所公立小学,叙州区第二中学校距小区约990m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
6.0 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为38%,楼栋周围种植较多树木植被,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好;小区内还观赏鱼池和喷泉,平时有较多的居民来此玩耍;小区道路比较平整,适合居民散步;小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面颜色以姜黄色为主,具有一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约106000㎡,容积率3.45,小区共有3栋楼,均为高层建筑,多为两梯六户的设计,户型为3居室和4居室,面积约为76㎡-130㎡。
出入口
小区共设有三个出入口,北门靠近好乐享茶坊,南门靠近天池路,地下车路2层靠近倾城花卉。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 观赏鱼池;
  • 喷泉;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员态度亲切友好;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;物业定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内治安很好,保安充足,保安基本对本小区比较熟悉,并且24小时轮流在小区门口值班,外来人员进入需经过保安登记;小区内监控较多,与110进行联网,能够更好的保障业主的人身财产安全,使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
  • 忠泰物业
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

拉菲左岸公馆

天池路,近岷江大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

71个

超市

1个

便利店

小区周边的商业配套比较完善,距离小区2.3km左右有翠柏商贸城,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约160m处有家乐购超市(拉菲店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约445m处有龙瑞酸汤乌鱼(宜宾柏溪店),居民聚会时可以到此。
医疗资源

5个

综合医院

4个

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.5km有宜宾市工人医院,该医院为一所二甲综合性医院,方便居民就医。距离小区约145m有广泰诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约80m有福星药房,居民买药比较方便。
生活服务

1个

餐饮

2个

银行

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区610m左右的农贸市场,比较便利;距离小区430m左右有中国建设银行(宜宾城北支行),居民办理银行业务方便;距离小区225m左右有中国移动(英华通讯),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区295m左右是叙州区图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约445m处是一曼公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约580m有太平洋影城(城中央店),方便居民看电影。距离小区约1.1km有璀璨KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约995m有博航游泳健身旗舰店,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8695元/㎡
3.03%
2月
8468元/㎡
3.52%
3月
8119元/㎡
2.93%
4月
8372元/㎡
15.4%
5月
8088元/㎡
1.05%
6月
8102元/㎡
4.69%
7月
8528元/㎡
3.39%
8月
8636元/㎡
18.87%
9月
8601元/㎡
11.48%
10月
8660元/㎡
0.25%
11月
8691元/㎡
3.23%
12月
8712元/㎡
1.28%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8878元/㎡
0%
2022年
8825元/㎡
0.6%
2023年
8712元/㎡
1.28%
2024年
8102元/㎡
7.0%
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