- 中海世纪公馆
- 9695 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 中海宏洋地产(盐城)有限公司
- 日月路8号
- 中海物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中海世纪公馆小区位于盐都区盐都板块,由中海宏洋地产(盐城)有限公司开发,于2013年竣工;小区共有44栋楼,容积率为2.2;户型为2-4房,户型面积约94㎡-286㎡,主力户型为120㎡左右的3居室,适合改善型人群;小区绿化率为40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区绿化率为40%,绿化环境较好。
缺点- 部分户型被树木遮挡,影响采光;
- 部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
8.2 总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约300m有日月路聚亨路口公交站,该站途经33路公交车;距离小区约310m有日月路小学公交站,该站途经1路、38路、K11路公交车;距离小区约332m有日月路福裕路口公交站,该站途经33路公交车,方便居民公交出行;临近小区约350m有华夏路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.1
小学
8.0
初中
8.5
54个
附近幼儿园
11个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约197m有金苹果中海幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约342m有盐城市日月路小学,该小学是公立小学;距离小区约629m有盐城市第一中学(西环路校区),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.3 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.1
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为40%,小区内有花园,花园内绿植景观丰富,种植着很多花草;小区内设有凉亭,还有长椅可供居民在此乘凉休息;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米色和褐色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。

楼栋分布
小区共有44栋楼,楼栋分布合理,容积率为2.2;户型为2-4房,户型面积约94㎡-286㎡;主推户型为120㎡左右的3居室,适合改善型人群;小区楼距适中,户型采光通风较好。
出入口
小区有9个出入口,北门位于聚亨路附近;西门位于日月路8号;南门位于日月路8号附近;停车场位于世纪公园东南侧约80m附近;东南1门位于华夏路与福裕路交叉口西100m附近;东南2门位于福裕路西50m附近;东北门位于城南印象花园西150m附近;西北2门位于乾坤路南200m附近;东南3门位于日月路8号附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2873户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员能够及时解决业主的报修问题,会及时修剪浇灌树木植被,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有车辆识别系统并配备安保人员,外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区主干道、出入口、单元门均有摄像头,24小时监控,并与110实时联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中海宏洋物业管理有限公司盐城分公司。
物业费用
- 1.26元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
中海世纪公馆
日月路8号





生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.8
银行金融
8.2
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约984m有金鹰国际购物中心(解放南路店),方便居民逛街购物;距离小区约539m有雅家乐超市(日月路店),居民日常采购比较方便;距离小区约152m有惠宜家便利,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1km有盐城市第三人民医院-南院,方便居民就医;距离小区约832m有裕新社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约234m有百信药房(日月路店),居民买药比较方便。
生活服务
156个
餐饮
15个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约415m有裕新菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约312m有兴业银行(裕新社区支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约211m有中国电信(福裕路),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.4km有聚龙湖公园,方便居民晨练和散步;距离小区约494m有盐都区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.9km有盐城市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约972m有UMC国际影城(凤凰汇店),居民看电影比较方便;距离小区约562m有私人定制娱乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约846m有明翔健身,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9422元/㎡
22.34%
2月
9505元/㎡
21.31%
3月
9695元/㎡
19.4%
4月
11703元/㎡
17.12%
5月
11483元/㎡
18.17%
6月
11250元/㎡
19.37%
7月
10937元/㎡
19.13%
8月
10424元/㎡
22.38%
9月
10209元/㎡
23.21%
10月
9766元/㎡
25.44%
11月
9727元/㎡
24.49%
12月
9641元/㎡
22.71%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
14275元/㎡
0%
2023年
12474元/㎡
12.62%
2024年
9641元/㎡
22.71%
2025年
9695元/㎡
0.56%
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