- 桃源居
- 6644 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 江苏金大地房地产开发有限责任公司
- 杨东路
- 单位自管
小区概述
小区介绍
桃源居位于亭湖区亭湖板块,小区于2000年竣工,楼龄比较老,由江苏金大地集团开发;小区共有58栋楼,由多层和小高层的住宅楼为主,小区户型面积有117㎡-134㎡左右的3居室和151㎡左右的5居室;小区绿化率约为35%,绿植茂盛,树木高大,景观层次感比较好,适宜居住。小区优缺点
优点- 距离小区约758m有万达广场(盐城店),方便居民购物逛街;
- 距离小区约997m有盐龙体育公园,方便居民晨练跑步。
缺点- 小区临近杨东路,部分楼栋会有噪音影响;
- 小区于2000年竣工,楼龄较老。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约315m有桃源居公交站,该站停靠19路、K10线、K4线、K5线公交车;距离小区约408m有市中心血站公交站,该站停靠15路、20路、30路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约441m有西环路高架入口,方便居民自驾出行。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.9
初中
8.5
44个
附近幼儿园
22个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约205m有桃园居幼儿园,该幼儿园是私立学校;距离小区约707m有盐城市第二小学,该小学是公立学校;距离小区约801m有盐城市第一初级中学教育集团腾飞路初级中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源较好,方便居民的子女上学。
居住品质
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.3
停车便捷
6.5
物业服务
6.1
环境概况
小区绿化率约为35%,中心有景观河,周边有凉亭,经常有居民在这里下棋聊天;小区树木植被种类较多,花园内有高大茂密的植被;小区楼栋前后有绿化带,绿植在工作人员的修剪下,绿植景观比较好,观赏性较高;小区中心有儿童游乐场,很多小朋友在此玩耍;有健身广场,方便居民日常休闲运动。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以白色和黄色涂料为主;小区楼龄虽老,但外立面维护的比较好,没有明显的老化脱落现象。

楼栋分布
小区共有58栋楼,由多层和小高层的住宅楼为主,均为1梯2户,南北通透,小区户型面积有117㎡-134㎡左右的3居室和151㎡左右的5居室。
出入口
小区有4个出入口,北门临近大庆西路;东门临近杨东路;西门临近奋进路,暂无法通行;停车场位于3幢的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1399户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身广场;
- 休闲凉亭;
- 儿童游乐;
- 景观小河。
物业服务
物业人员服务质量较好,能及时解决业主的报修等问题,会定期修剪打理草坪和树木植被,保持景观层次分明,没有杂乱现象;小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾,清扫道路,能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 盐城市康居物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
桃源居
杨东路





生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
3个
便利店
距离小区约758m有万达广场(盐城店),是集吃喝玩乐于一体的购物中心,是居民逛街购物的好去处;距离小区约738m有永辉超市(万达广场盐城店),方便居民采购日常生活所需;距离小区约353m有誉味华城大酒店(大庆西路店),方便居民日常就餐。
医疗资源
9个
综合医院
6个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约2.3km有盐城市第一人民医院(北院区),该医院为三级甲等综合医院,居民有重大疾病就医比较方便;距离小区约200m有盐都江萍内科诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约187m有盈康药店(杨东路店),居民买药比较方便。
生活服务
39个
餐饮
13个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约335m有杨坝菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约579m有中国工商银行(盐城前进支行),方便居民办理理财业务;距离小区约286m有中国电信(大庆西路营业厅)、中国移动(大庆路),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约997m有盐龙体育公园,方便居民晨练跑步;距离小区约2.5km有怀书堂英文图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约510m有前进街道办事处,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约361m有音浪量贩式火锅KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约557m有XD型动游泳健身,方便居民健身锻炼;距离小区约723m有万达影城(盐城万达广场店),方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6978元/㎡
19.51%
2月
6790元/㎡
18.18%
3月
6644元/㎡
17.08%
4月
8059元/㎡
15.76%
5月
8232元/㎡
15.74%
6月
8310元/㎡
10.6%
7月
7694元/㎡
14.54%
8月
7636元/㎡
14.86%
9月
7363元/㎡
21.36%
10月
7055元/㎡
30.49%
11月
6729元/㎡
33.7%
12月
6987元/㎡
30.89%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9526元/㎡
0%
2023年
10110元/㎡
6.13%
2024年
6987元/㎡
30.89%
2025年
6644元/㎡
4.91%
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