小区附近公交站比较多，嘉禾馨苑公交站距小区约78m，22路、31路、39路等公交车停靠，方便居民乘坐。小区距延南路/长波胡同（路口）约145m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。

距小区约295m处有幸福幼儿园，孩子入学方便；在小区约765m处是延吉市延南小学校，该校是公办学校；距小区约784m处有延吉市第六中学校，是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较成熟。

小区内有小花园，还种植了各种乔木和灌木，增添了小区的绿意；小区内还有休闲广场、凉亭，平时很多居民喜欢在这里聊天；小区还有供居民锻炼身体的运动器材，供儿童玩耍的游乐设施，整体来看打造的小区环境比较安逸。

小区建筑比较板型方正，风格主要以简约大方为主；小区楼栋外立面以红色系为主色调，楼栋整体感觉比较稳重。小区于2008年竣工，房龄较老，暂时未见有外墙脱落的情况。

小区由14栋多层住宅楼组成；小区户型面积大约在40㎡-145㎡之间，为1房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业；小区均为一梯三户，户型南北通透，楼栋间距在30m左右，底层住户采光有一定的影响。

小区主出入口在延南路268号附近，人车均可通行。

小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生，提供居民居住的环境比较干净整洁。小区的公共设施也有人维护，方便居民使用。整体来说物业人员服务态度较好。

小区配有安保亭，安保人员24小时轮流值班，能够较好确保小区居民安全。小区出入口有安装电子门杆，陌生车辆无法随意进出，提供了居民的居住安全。

小区附近约1km是南滨国际广场B区，距离较近，居民购物休闲较方便；距离小区1.8km左右有大润发（延吉店），该超市产品丰富，可满足居民购买生活用品的需求。综合来说小区周边的商业配套比较成熟，方便居民购物休闲。

距小区约1.9km处有延吉市医院，该院为二甲医院，居民就医方便。小区附近约537m有东明卫生所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗配套较丰富。

小区的生活服务配套比较成熟，距小区约626m处有铁南市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区687m左右有中国邮政储蓄银行（延南支行），可方便居民办理金融类业务。

小区周边公共资源丰富，距小区约1.6km处有滨河公园，园内空气较好，绿植较多，经常有居民带孩子来此游玩；延吉恐龙博物馆距小区约2.5km，周末时家长可带孩子来此增长见识。

距离小区536m左右有银浦国际健身俱乐部，居民下班后可到这里健身，有益身体健康；距离小区104m左右有兴宇网咖，非常受年轻朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。

对于资金准备不足的年轻人来说，建议购买面积在40㎡左右的1居室，该小区房屋竣工时间长，户型面积较小，总价较低，可以作为过渡置业。对于改善型人群来说，建议购买面积在145㎡左右的3居室，该户型面积较大，活动范围较广，居住相对舒适。

小区周边的各项配套较完善，生活便利性较高，业主出售时可以针对家中有老人孩子的家庭，这部分人可能更加注重各方面生活的便捷性，可能会增加出售几率；小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的单身租房人群来说，建议整租一套40㎡左右的1居室，该户型面积较小，租金较低，小区附近有健身房、网吧等休闲娱乐方式，在此租住业余生活比较丰富。对于一家三口的租户来说，也可以考虑租住整租74㎡左右的2居室，能够满足三口人的居住需求，小区附近有大型菜场，在此租住日常采购食材比较方便。

如果业主出租的为40㎡左右的1房户型，建议针对周边上班的单身人群或小情侣，周边有商场，日常逛街休闲较方便，可能会吸引这部分人群来此租住；小区房龄较老，业主可将房屋重新装修，能够较好的提高居住舒适度，增加出租几率。

小区附近有大型商场和菜场，居民逛街购物、日常采购食材较方便；小区内有健身器材、儿童游乐设施等，可方便居民闲暇时使用；整体来说在此居住体验较好。

小区业主部分是在此居住较长时间的居民，邻里关系较好；小区年轻的业主多为工作稳定的白领人群；小区以两代和三代同住的家庭较多，生活氛围较好。