小区附近公交站比较多，农科所公交站距小区约418m，10路、 25路、 K19路等公交车停靠，方便居民乘坐。小区距光华路/大修厂巷（路口）约357m，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。

距小区约374m处有嘉丰幼儿园，孩子入学方便；在小区约417m处是宝塔区实验小学（新校区），该校是公办学校；距小区约480m处有延安宏基中学，是民办学校，综合来说小区周边教育配套比较成熟。

小区内的植被有乔木和灌木，还有小花园、草坪，夏季使得小区绿意融融；小区内有健身器材、儿童游乐设施等，可方便居民闲暇时在此锻炼和玩耍；小区内还有凉亭，平时很多老人喜欢聚在这里聊天。

小区建筑板型比较方正，建筑风格比较简洁大方；小区楼栋外立面主要为黄色、砖红色、白色为主，色调偏浅，不会有沉闷感；小区楼栋维护较好，未见有外墙脱落的情况。

小区由12栋多层住宅楼组成；小区户型面积大约在70㎡-138㎡之间，为2房到4房户型，比较适合刚需型和改善型人群在此置业；小区均为两梯六户。

小区有1个出入口；小区东北门在1号楼和7号楼之间北侧的位置，人车均可通行。

小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生，提供居民居住的环境比较干净整洁。小区内有乱停车的现象，有待物业加强管理。

小区门口电子门杆，防止了陌生人的随意出入；小区内部还有安装监控，为居民的人身安全和财产安全提供保障；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区周边的商业配套完善，小区附近约496m有延河购物广场，居民逛街购物较方便；距离小区113m左右有韩秀文超市，约383m处还有好又多购物广场（慧泽路店），可满足居民购买一些小生活用品的需求。

小区附近的医疗资源比较多，距小区约745m处有延安市人民医院，为三级乙等综合医院，居民就医方便。小区附近约123m有宝塔区南市社区卫生服务中心，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套比较完善，距小区约529m处有马家湾农贸市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区310m左右有交通银行（延安马家湾支行），可方便居民办理金融类业务。

小区周边公共资源丰富，小区距红化山体公园约1.9km，园内绿植较多，空气较好，经常有附近居民来此锻炼身体；延安市宝塔区图书馆距小区约2.1km，馆内书籍丰富，喜欢看书的居民休息时可以来此。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，北龙汗蒸美容养生会所距离小区约632m，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；马家湾嘉丰健身会所是在距小区287m左右的位置，深受年轻人的欢迎。

对于年轻一族来说，建议购买面积在70㎡左右的2居室，房间面积相对其他户型较小，可通过办理贷款减轻资金压力，综合来看较为合适。对于家庭成员较多的人群，建议购买面积在136㎡左右的4居室，面积较大，活动范围较广，居住相对舒适。小区周边有延河购物广场、马家湾农贸市场等，在此置业平时逛街购物、采购食材都很方便。

小区附近的配套比较完善，有大型菜场、医院、银行等配套，比较适合老人居住，以有老人的家庭为对象可以提高出售速度。小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的租房人群来说，建议与朋友合租70㎡左右的2居室，分摊房租，能够更好的减轻自己的经济压力，小区周边距商场较近，平时逛街购物比较方便。对于一家三口的租户来说，也可以考虑租住整租70㎡左右的2居室，能够满足三口人的基本居住需求，且周边各项配套设施丰富，日常生活便捷性较高。

小区约136㎡的4房户型建议出租给家里带孩子的家庭，周边休闲娱乐方式较多，距公园较近，比较适合带孩子入住，一定程度能够增加出租速度；业主在出租将房间打扫干净，在适当配备一些常用的家具，这样也有利于房屋尽快出租。

小区周边商业配套和生活服务配套完善，有延河购物广场、马家湾农贸市场，居民逛街购物、日常采购非常方便。小区内有健身器材、儿童游乐设施等，可方便居民闲暇时使用，整体来说居民的居住体验不错。

小区基本是业主自住；小区内的业主多为本地人；小区居民还有三代同住的家庭，老人平时会帮忙照顾孩子，氛围较好，邻里关系也比较融洽。