- 金科天宸雅苑
- 7465 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金科地产集团股份有限公司
- 大兴大道6号
- 金科物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
金科天宸雅苑小区位于雨城区雨城板块,小区是由金科地产集团股份有限公司开发完成。小区楼栋共8栋左右,占地面积约88667㎡,建筑面积约318722㎡,容积率2.5左右,小区户型面积有98㎡左右的3居室和132㎡-138㎡左右的4居室。小区绿化率35%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离万达广场(雅安店)较近,方便居民购物;
- 小区距离桃花岛公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区周边公交线路较少,居民乘车公交出行便捷度一般;
- 小区周边有废品回收站,可能会有异味,影响居民生活。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离大兴一桥公交站约309m,2路、10路公交在该站点停靠;距离区公安分局公交站约419m,10路公交在该站点停靠;距离西康商业广场公交站约934m,2路、6路、10路公交在该站点停靠,小区周边公交线路较少,居民乘车公交出行便捷度一般;小区距离康泰路约206m,居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
7.9 总分
高于85%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
24个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
恒信伟才幼儿园距离小区约1.3km,是一所私立幼儿园;雅洲唐小距离小区约1.2km,是一所公立学校;四川省雅安中学(大兴校区)距离小区约1.5km,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右,植被覆盖面积较大,环境优美。小区内有中央花园,景观设计用心,景观植被较多,观赏性较强。小区配有儿童游乐设施,经常有老人带小孩在此玩耍;小区内还有游泳池,是居民夏季消暑的好去处。
建筑特色
小区建筑外立面是以白色涂料为主,且小区是采用的落地窗设计,大大的落地窗增加了房屋的采光面积,整体建筑看上去较为明亮;在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共8栋左右,占地面积约88667㎡,建筑面积约318722㎡,容积率2.5左右,小区户型面积有98㎡左右的3居室和132㎡-138㎡左右的4居室。
出入口
小区目前只有一个出入口在大兴大道6号附近,进出比较方便;该出入口未采取人车分流,早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行可采取避开早晚高峰的方法,合理规划出行时间,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区内设置多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员需要登记询问,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金科天宸雅苑
大兴大道6号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于88%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
暂无
便利店
万达广场(雅安店)距离小区约1.8km,是一家综合商场,方便居民购物;大兴金科汇集超市距离小区约13m,商品齐全,方便居民日常生活;尝好佳土菜馆距离小区约226m,方便居民就餐。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
雅安市人民医院(第二院区)距离小区414约m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;雅安市医疗服务中心距离小区约489m,居民如有感冒等问题,可以到此治疗;高济和康药房(和康65店)距离小区约173m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
4个
餐饮
1个
银行
蜀天农贸市场(穆家店)距离小区约1.5km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;雅安雨城惠民村镇银行(和平南路)距离小区约967m,方便居民办理理财业务;中国电信距离小区约111m,方便居民办理通信业务。
公共资源
桃花岛公园距离小区约910m,全天免费开放,方便居民日常休闲;雅安市政府距离小区约1.5km,方便居民办事。
休闲娱乐
尚美驻颜管理美容距离小区约1.2km,环境干净,小区的年轻女性经常到此护肤;万达影城(万达广场雅安店)距离小区约1.8km,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;坚蛋健身距离小区约1.2km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9062元/㎡
8.27%
2月
8085元/㎡
1.17%
3月
7427元/㎡
5.3%
4月
7819元/㎡
5.32%
5月
7447元/㎡
0.31%
6月
7424元/㎡
21.93%
7月
9351元/㎡
1.18%
8月
9896元/㎡
7.08%
9月
10051元/㎡
8.75%
10月
9892元/㎡
7.03%
11月
8775元/㎡
3.41%
12月
9168元/㎡
9.53%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9891元/㎡
0%
2022年
8370元/㎡
15.38%
2023年
9168元/㎡
9.53%
2024年
7447元/㎡
18.77%
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