- 林溪湾(红旗区)
- 7882 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新乡鲲鹏房地产开发有限公司
- 丰华路
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.8 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
258个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是向阳路丰华街,9路、60路、195路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.4
初中
7.9
117个
附近幼儿园
42个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是创新路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
6.3
新旧程度
7.0
停车便捷
8.9
物业服务
9.4
35.0%
绿化率
3.49
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
林溪湾(红旗区)
丰华路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新乡宝龙广场,约1430米;最近的综合医院是新乡阳光中西医结合医院,约1091米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7643元/㎡
6.62%
2月
7606元/㎡
7.55%
3月
7619元/㎡
6.69%
4月
7719元/㎡
6.21%
5月
7882元/㎡
4.0%
6月
8128元/㎡
3.42%
7月
8561元/㎡
0.33%
8月
8916元/㎡
9.24%
9月
8139元/㎡
11.31%
10月
8025元/㎡
1.96%
11月
7457元/㎡
6.96%
12月
7636元/㎡
8.93%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8582元/㎡
0%
2022年
8385元/㎡
2.3%
2023年
7636元/㎡
8.93%
2024年
7882元/㎡
3.22%
林溪湾(红旗区)问答
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