- 美都新城
- 8991 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 九同路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
美都新城位于宣州区域宣州板块,为商品房住宅。于2008年开盘。小区容积率约1.99,为小高层建筑,户型面积为87㎡-327㎡左右的2-6居室,房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透,采光较好。小区靠近万达广场(宣城宣州店),吃喝玩乐一应俱全。小区优缺点
优点- 距离小区约554m是星隆国际广场,方便居民休闲购物;
- 距离小区约1.9km有宣城市人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区靠近九同路/梅园路(路口),居民早晚高峰出行较拥堵;
- 小区2.5km内有多个加油站,存在一定的安全隐患。
地段交通
8.1 总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离美都新城东门公交站约40m,本站停靠公交车有宣城大润发1号线;小区距离十二中西门公交站约74m,本站停靠公交车有10路、23路,对于选择公交出行的居民来说非常方便;小区距离水阳江大道/昭亭南路(路口)约409m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.9 总分
高于86%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.5
初中
8.1
48个
附近幼儿园
17个
附近小学
10个
附近初中
小区距离津城美都幼儿园约197m,是一所民办幼儿园;小区距离宣城市实验小学(梅溪校区)约480m,该学校为一所公立学校;小区距离宣城市第十二中学约273m,该学校为一所公立学校。小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有各种树木,树木生长旺盛,常有居民来此散步;小区内有健身器材,方便居民日常运动、锻炼身体;小区还有滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施,供孩子们游玩;小区内道路比较干净,没有明显垃圾。
建筑特色
小区是简约大气的风格,外立面以卡其色为主色调;在物业和居民共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约1.99,为小高层建筑,户型面积为87㎡-327㎡左右的2-6居室,房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。小区户型多数南北通透,采光较好。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场,东门靠近M+EKO超级便利店;北门靠近浩菲;西门靠近好乐多超市;东二门靠近广文文具;停车场在9幢和14幢中间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员工作认真负责,路面及公共区域卫生清扫及时,路面干净整洁;小区的物业服务质量相对较好,居民满意度高;小区有专门的故障设施修理人员,能够及时维修社区设施,确保居民的生活质量。
安保
小区安保人员配备充足,管理严格,24小时轮流值班,并在小区内巡逻;小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
美都新城
九同路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
商业配套
7个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较齐全,距离小区约554m是星隆国际广场,为居民逛街休闲提供了便利;距小区约250m有好乐多超市(美都新城店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求;距小区约648m有老乡鸡(宣城银桥湾店),能够满足居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
6个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约1.9km有宣城市人民医院,方便居民就医;距离小区大约656m有程冬玲内科诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;距离小区58m左右有美都大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
11个
餐饮
19个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区735m左右有童梦城菜市场,满足了居民日常采买需求;距离小区566m左右有中国农业银行(宣城中心分理处),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区351m左右有中国移动(昭亭南路营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区338m左右是梅溪公园,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处;距离小区749m左右是西林街道办事处,有需要的居民来此办事比较方便。
休闲娱乐
小区附近约579m有中影嘉莱影城(星隆国际广场店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下;小区附近约78m有茶友汇俱乐部,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐;距小区499m左右有佰思德健身休闲会所(星隆国际广场店),居民可到此处锻炼身体,提高自身的身体素质。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9480元/㎡
3.7%
2月
9650元/㎡
2.03%
3月
9283元/㎡
4.7%
4月
9178元/㎡
7.24%
5月
8991元/㎡
7.54%
6月
9617元/㎡
7.4%
7月
9565元/㎡
8.23%
8月
9835元/㎡
0.26%
9月
10139元/㎡
0.16%
10月
9948元/㎡
5.61%
11月
9618元/㎡
5.67%
12月
9180元/㎡
7.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10173元/㎡
0%
2022年
9918元/㎡
2.51%
2023年
9180元/㎡
7.44%
2024年
8991元/㎡
2.06%
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