- 中锐第1城
- 7973 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 水阳江南大道275号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
中锐第1城位于宣州区宣州板块,由宣城中锐房地产开发有限公司开发,于2014年竣工,房龄较新。小区共约58栋楼,以多层商品房住宅为主,容积率约为2.36,小区户型为二居室到四居室,户型面积约为62㎡-177㎡。小区绿化率约30.1%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区于2014年竣工,房龄较新。
缺点- 小区绿化率约30.1%,环境一般;
- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
地段交通
7.2 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离滨湖路口公交站约230m,本站停靠公交线路有21路,小区距离中锐第一城公交站约260m,本站停靠公交线路有25路,小区距离中锐第一城西门公交站约300m,本站停靠公交线路有宣城大润发2号线,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离泥河路约300m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
高于79%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.2
初中
7.7
28个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离宣城市第六幼儿园约220m,该园是一所私立幼儿园。小区距离宣城市第九小学约650m,该学校为一所公立学校。小区距离宣州区夏渡初级中学约1.9km,该学校为一所公立学校。
居住品质
7.0 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30.1%,环境一般。小区内的花卉和植物物业会定期修剪维护,小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等,居住氛围浓厚。总体来讲,小区的环境比较好,居民居住舒适度高。
建筑特色
小区建筑简约大方,户型方正,建筑品质较好,外立面以米黄色为主,视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象,整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共约58栋楼,以多层商品房住宅为主,容积率约为2.36,小区户型为二居室到四居室,户型面积约为62㎡-177㎡。南北通透标准户型,格局方正。
出入口
小区共有5个出入口,分为西南门、西南1门、北门、东北门、西北门,其中西南门和西南1门临近向阳大道,北门和西北门临近水阳江南大道,东北门临近泥河路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童滑梯;
- 跷跷板;
- 小区花园;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较人性化,小区内设置了很多道路指示牌,小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象,报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶,保洁人员每天定时清理,卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物,小区整体较为整洁规范。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班,内部治安较好;小区是封闭式管理,车辆凭一卡通管理系统出入,小区门口和楼栋均设有电子门禁,业主进出需要刷卡;小区监控分布密集,24小时全天监控,为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 杭州屋宇物业
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
中锐第1城
水阳江南大道275号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
79个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套不太完善,小区距离大型商场较远,居民购物娱乐不太方便。小区周边超市较多,距小区230m左右有馨月超市,距小区300m左右还有台客隆超市(泥河路店),一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区1.3km左右有宣城市仁杰医院,是一家综合医院,居民就医比较方便。距小区600m左右有肖丽丽中医综合诊所,居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多,距小区200m左右有康宁大药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
1个
餐饮
13个
银行
距离小区约300m处有欢乐番茄菜市场,居民平时买菜比较方便。小区附近约850m处有中国工商银行(宣州支行),居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约270m处有中国电信(碧桂园天玺店),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2.1km左右是宣城市公安局济川派出所,居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区460m左右有泥河公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有米兰壹号,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约300m有冰城网咖(中锐店),居民上网很方便。距小区800m左右有星座游泳健身(贝林店),方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8324元/㎡
3.76%
2月
8282元/㎡
6.46%
3月
7955元/㎡
10.21%
4月
7935元/㎡
10.63%
5月
7973元/㎡
9.24%
6月
8680元/㎡
3.47%
7月
8701元/㎡
0.3%
8月
8792元/㎡
3.1%
9月
8883元/㎡
6.42%
10月
8732元/㎡
8.31%
11月
8400元/㎡
10.1%
12月
8265元/㎡
5.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9114元/㎡
0%
2022年
8783元/㎡
3.63%
2023年
8265元/㎡
5.9%
2024年
7973元/㎡
3.53%
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