- 万达锦华城
- 9641 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 开元北路
- 暂无数据
小区概述
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.0
92个
附近幼儿园
34个
附近小学
21个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
万达锦华城
开元北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
9.0
餐饮服务
9.5
银行金融
8.3
1个
购物中心
7个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9863元/㎡
7.87%
2月
9585元/㎡
11.09%
3月
9642元/㎡
12.87%
4月
9641元/㎡
13.14%
5月
10379元/㎡
1.54%
6月
10333元/㎡
3.01%
7月
10296元/㎡
6.56%
8月
10271元/㎡
1.84%
9月
10295元/㎡
1.5%
10月
10210元/㎡
2.99%
11月
10284元/㎡
1.99%
12月
10059元/㎡
5.11%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10769元/㎡
0%
2023年
10601元/㎡
1.56%
2024年
10059元/㎡
5.11%
2025年
9641元/㎡
4.16%
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