- 麒麟郡
- 9156 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北中鼎基业房地产开发有限公司
- 钢铁北路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
麒麟郡位于邢台市桥西区桥西板块,由河北中鼎基业房地产开发有限公司开发,小区于2012年交房,容积率约为3.2。小区共8栋楼,均为高层住宅,小区户型面积有60㎡-133㎡左右的2房、3房,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约45%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离邢台市第三医院较近,居民就医方便;
- 小区整体绿化率约45%,绿化环境较好。
缺点- 小区地上电动车会有乱停乱放现象,有待物业整顿;
- 小区临近中华大街,部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
8.5 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约146m处有钢铁崇文街口公交站,4路、4路支线、19路在此停靠,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区131m左右是崇文街,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.2
初中
9.0
74个
附近幼儿园
28个
附近小学
36个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约419m处是乐迪幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区554m左右有邢台市金华实验小学,此学校是一所公办小学;距离小区约454m处有邢台市第十九中学,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约45%,绿化环境较好。小区整体景观还是比较好的,小区内部种植了许多果树,还有其它低矮的灌木,景观层次丰富;小区有花园,凉亭和健身器材,傍晚的时候人气很旺,许多业主带着孩子来这边散步、聊天,氛围很热闹。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主,外立面由米黄色的涂料刷制而成;楼栋外立面维护较好,没有出现任何老旧老化现象,整体保持着较新的状态。
楼栋分布
小区总占地面积约52000㎡,总建筑面积约200000㎡。小区共8栋楼,均为高层住宅,容积率约为3.2。小区大多为两梯四户,小区户型面积有60㎡-133㎡左右的2房、3房。小区楼栋间距在60m以上,整体采光较好。
出入口
小区共有5个出入口。南二门在6号楼以东,南一门在1号楼以西,北门在4号楼以北,停车场在小区7号楼以东,地下停车场在北门旁,居民出入方便。其中北门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1566户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 乒乓球台;
- 凉亭;
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务较好,小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生,清扫道路上的垃圾和落叶,使小区保持整洁的状态。小区的景观也有人员负责维护,确保小区园林美观。
安保
小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,内部会有保安轮班巡逻;小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况;小区出入口有安装电子门杆,陌生车辆无法随意进出,提供了居民的居住安全。
物业信息
物业信息
- 中鼎物业
物业费用
- 1.26-1.35元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
麒麟郡
钢铁北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
高于54%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
16个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区941m左右有万城新天地购物广场,距离小区较近,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约200m处是百姓优鲜社区生活超市(麒麟郡店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约82m处有友达面馆(钢铁北路店),小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
7个
综合医院
10个
专科医院
距离小区约1km处有邢台市第三医院,此医院是一所三级甲等医院,距离小区较近;智领国医馆距离小区约98m,居民身体不适就医方便;距离小区约150m有天宇医药(钢铁路91店),居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源较好,居民到大型医院就医方便。
生活服务
109个
餐饮
39个
银行
小区周边生活服务设施较为完善,团结菜市场距离小区约310m,居民日常买菜比较方便;邯郸银行(邢台麒麟郡支行)距离小区约124m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(钢铁路营业厅)距离小区约353m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约876m处有米澜网络会馆(万城新天地购物广场店),居民可以到此观影;妙音采耳养生会所距离小区约106m,居民周末可以与朋友来此放松一下。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8802元/㎡
6.68%
2月
8855元/㎡
5.56%
3月
8913元/㎡
2.93%
4月
9207元/㎡
1.07%
5月
9156元/㎡
6.16%
6月
10287元/㎡
3.31%
7月
10200元/㎡
2.57%
8月
9861元/㎡
1.58%
9月
9814元/㎡
1.05%
10月
9458元/㎡
1.32%
11月
9246元/㎡
1.47%
12月
9037元/㎡
5.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9890元/㎡
0%
2022年
9555元/㎡
3.39%
2023年
9037元/㎡
5.42%
2024年
9156元/㎡
1.32%
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