- 观山悦
- 6784 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 东关街
- 暂无数据
小区概述
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.5
95个
附近幼儿园
37个
附近小学
33个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
6.0 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
观山悦
东关街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.2
1个
购物中心
4个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6237元/㎡
6.9%
2月
5957元/㎡
9.88%
3月
6784元/㎡
1.6%
4月
6649元/㎡
13.56%
5月
6728元/㎡
12.53%
6月
6936元/㎡
9.83%
7月
6919元/㎡
10.05%
8月
6896元/㎡
10.35%
9月
6878元/㎡
10.58%
10月
6885元/㎡
10.49%
11月
6974元/㎡
8.56%
12月
6862元/㎡
2.43%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7692元/㎡
0%
2023年
7033元/㎡
8.57%
2024年
6862元/㎡
2.43%
2025年
6784元/㎡
1.14%
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