麒麟湾
麒麟湾
9786 元/㎡
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公寓住宅
商品房住宅
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团结西大街
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小区概述

小区介绍

麒麟湾位于邢台市桥西区桥西板块,由河北中鼎麒麟房地产开发有限公司开发,于2014年交房,容积率约2。小区共23栋楼,由多层和高层组成,小区户型面积区间约为82㎡-530㎡,主力主推90㎡、130㎡左右的户型,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约40%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离团结菜市场较近,居民采买比较方便;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
  • 小区整体绿化率约40%,环境较好。
缺点
  • 小区停车位不足,居民下班停车不方便;
  • 小区部分楼栋临街,噪音会影响居民休息。
地段交通
8.3 总分
高于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

129个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约181m处有麒麟湾公交站,可乘坐40路,距离小区约243m处有孔村社区东门公交站,可乘坐37路,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区464m左右是孔村路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.2

初中

8.6

70个

附近幼儿园

28个

附近小学

30个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约297m处有中鼎麒麟汇幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区718m左右有邢台市金华实验小学(团结路校区),此学校是一所公办小学;距离小区约588m处是桥西一中,此学校是一所公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

8.3

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率约40%,小区内草坪绿植覆盖率高,环境较好。小区花园周边设有休闲凉亭供居民纳凉休憩,小区里还有健身器材,居民健身运动都方便,儿童娱乐场所内孩子经常在一起玩耍。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以白色涂料为主,楼栋低层用到了浅咖色的面砖。小区房龄较新,外立面整体看上去比较干净,无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约246679㎡,总建筑面积约700000㎡。小区共23栋楼,由多层和高层组成,容积率约2。小区户型面积区间约为82㎡-530㎡,主力主推90㎡、130㎡左右的户型,小区楼间距约50m,采光较好。
出入口
小区共有7个出入口,西门、南门、东门、西1门、北一门、北二门和停车场。其中西门、南门仅限行人出入,西门在22栋以西,南门在9栋以南,东门在小区2栋以东,北一门在14栋以北,西1门在小区23栋以西,北二门在1栋以北,小区停车场在2栋以东,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 3243户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 花园;
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻。
物业信息
物业信息
  • 中鼎物业
物业费用
  • 1.3-1.4元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

麒麟湾

团结西大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.0

餐饮服务

8.0

银行金融

8.7

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

45个

超市

18个

便利店

小区周边的商业配套完善,距离小区689m左右有万城新天地购物广场,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约285m处是佳美超市(太行路店),居民采买是比较方便的;距离小区约304m处有碧海美食园,平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源

6个

综合医院

5个

专科医院

小区周边的医疗资源完善,距离小区1.5km左右有邢台医学高等专科学校第二附属医院,此医院是一所三级综合医院,距离小区较近,居民就医方便;距离小区约229m处有社区卫生服务站,小感冒小发烧可以来此,距离小区比较近;距离小区约344m处有国信大药店,方便居民到此拿药。
生活服务

82个

餐饮

38个

银行

小区附近生活配套较好,距离小区390m左右有团结菜市场,居民需要进行日常采买时方便;距离小区约195m处有邢台银行太行支行,居民办理银行业务比较便利;距离小区750m左右有中国电信,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.3km处有歌酷量贩式KTV(冶金北路店),距离小区比较近,喜欢唱歌的居民可以到此;距离小区约362m处有月亮之上网吧(万城新天地购物广场店),喜欢电竞的居民可以到此。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10297元/㎡
6.55%
2月
10223元/㎡
4.68%
3月
9818元/㎡
0.7%
4月
9788元/㎡
1.55%
5月
9786元/㎡
2.69%
6月
10014元/㎡
0.66%
7月
10039元/㎡
2.87%
8月
10037元/㎡
3.85%
9月
10405元/㎡
7.53%
10月
10452元/㎡
7.3%
11月
10436元/㎡
8.0%
12月
10662元/㎡
10.38%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9975元/㎡
0%
2022年
9659元/㎡
3.17%
2023年
10662元/㎡
10.38%
2024年
9786元/㎡
8.22%
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