恒大城(A区)
恒大城(A区)
团结东大街

8.2

综合评分

排名高于86%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

恒大城(A区)位于桥东区域桥东板块,由邢台双达房地产开发有限公司开发完成。于2017年竣工,房龄较新。小区容积率约2.8,小区共有8栋楼 ,由小高层、高层住宅组成,户型面积为48㎡-136㎡左右的1-3居室,房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。小区植被覆盖面积较大,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2017年竣工,房龄较新;
  • 距小区约589m处有万达广场(邢台店),方便居民逛街购物;
  • 小区距离邢台市人民医院约2.0km,方便居民就医。
缺点
  • 小区靠近平安路与团结东大街交叉口,会给部分居民带来噪音影响;
  • 小区距离中国石油加油站(邢台第四十一站)较近,存在安全隐患。

区位介绍

恒大城(A区)位于桥东区域桥东板块,板块内商业资源有万达广场(邢台店)、天一广场等大型商场;板块内有邢台市三中附小、河北省邢台市第三中学等多所学校,丰富了板块的教育资源;板块内还有河北省眼科医院、邢台市人民医院等医疗资源丰富。整体来看,小区位于该板块,未来发展前景较好。
地段交通
8.4 总分
高于66% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

138个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约194m处有团结平安街口(临时站),2路公交车在此停靠;距离小区约197m处有团结平安路口(临时站),2路、9路、20路公交车在此停靠;公交车线路多,居民乘坐公交出行较方便;小区距开元北路与团结东大街交叉口约294m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

9.0

初中

8.0

82个

附近幼儿园

36个

附近小学

19个

附近初中

小区附近教育资源丰富,距离小区203m左右有洪恩恒大城幼儿园,是私立幼儿园;距小区301m左右有邢台市三中附小,是公办小学;距离小区约748m有邢台三中西校区,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.0 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.8

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内绿篱枝较茂密,绿篱根部无死枝枯叶及杂物,有良好的观赏效果,楼栋周边绿树环绕;小区内有湖泊,湖泊旁有座椅,居民可到此欣赏歇息;小区内还有水系喷泉、儿童游乐场,为居民休时光提供闲娱乐场所,小区整体环境不错。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以黄色的涂料为主,小区外立面在物业的维护下,整体看起来比较新,没有出现老化老旧的现象。
楼栋分布
小区容积率约2.8,小区共有8栋楼 ,由小高层、高层住宅组成,户型面积为48㎡-136㎡左右的1-3居室,房屋户型适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场,南二门(仅行人)靠近2号楼,南一门靠近洪恩恒大城幼儿园,停车场靠近南一门。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 1551户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 2.8
社区总设施
  • 儿童游乐;
  • 喷泉;
  • 湖泊。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天多次在小区内巡逻,负责小区内的治安情况;小区与110联网,一旦发生突发事件,警察都会及时赶到,保护居民的人身和财产安全,充足的安保以及快速有效的安保网络链接系统,为居民打造了安全舒适的居住环境。
物业信息
物业信息
  • 金碧物业有限公司邢台分公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

恒大城(A区)

团结东大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.7 总分
高于63% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

9.0

餐饮服务

9.6

银行金融

8.2

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

42个

超市

22个

便利店

距小区约589m处有万达广场(邢台店),是一个大型购物商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;在距离小区272m左右有万祥超市(平安路店),满足小区居民日常采购;距离小区约88m有福美多,居民可在此购买日常用品。
医疗资源

7个

综合医院

17个

专科医院

小区周边医疗资源十分丰富,小区距离邢台市人民医院约2.0km,该医院为三级甲等综合医院,方便居民就医;距离小区大约155m有艾视眼灸头疗,方便居民就诊;距离小区160m左右有襄都一善堂,满足居民平时的药品需求。
生活服务

239个

餐饮

20个

银行

距离小区2.3km左右有北关街菜市场,满足了居民日常采买需求;距离小区236m左右有中国农业银行(邢台开元支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区492m左右有中国电信开元路营业厅,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.4km左右是邢台市桥东区人民政府,方便居民处理相关问题;距离小区544m左右有牛尾河公园,园内绿植丰富,环境较好,是居民日常休闲的好去处;距离小区1.8km左右有邢台市城市书房(天一广场店),居民可以去浏览阅读,丰富知识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区495m左右有万达影城(万达广场邢台店),方便居民看电影;距离小区161m左右有禅悦静美瑜伽联盟(恒大店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距离小区206m左右有超越健身游泳(恒大城店),方便居民游泳健身。
交易价值
7.2 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于单身的年轻人来说,建议购买面积在48㎡左右的1居室,户型面积不大,资金压力也相对较小,对于刚就业的年轻人来说,负担相对不大;对于追求高品质生活的改善人群来说,建议选择136㎡左右的3居室,户型面积较大,可以满足家庭成员不同的居住需求。
卖房建议
小区环境较好,植被景观维护较好,建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群,有利于加快房屋的出售速度;小区房龄较新,因此定价和出手速度还受到房屋装修程度的影响,装修精美的房屋,出手速度越快。
租房建议
对于单身人士来说,建议租住面积在48㎡左右的1居室,能够较好利用空间,避免浪费,且消费压力较小,较为合适;建议夫妻或者三口之家可以选择136㎡左右的3房户型,可以满足家庭的居住需求,提升居住舒适度。
出租
用户评价
7.4 总分
高于78% 本商圈小区
居住体验
小区内有湖泊,湖泊旁有座椅,居民可到此欣赏歇息;小区内还有水系喷泉、儿童游乐场,为居民休时光提供闲娱乐场所,小区整体环境不错;小区周边休闲娱乐场所较丰富,居民下班后可以得到很好的放松,居民在此居住体验感较好。
业主特征
小区内自主的比较多,生活气息浓郁,小区多为稳定的一家人结构,住户氛围融洽;小区都是以青年和中年为主的成功人士,人文素质高,邻里关系融洽。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯5.41 元/m³

第二阶梯7.44元/m³

第三阶梯13.53元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.5362元/度

1-10千伏0.4862元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.98元/m³,第二阶梯3.58元/m³;第三阶梯4.47元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费