小区距离溪林湾小区公交站约277m，9路公交在该站点停靠；距离德克隆新城商业中心公交站约357m，11路公交在该站点停靠；距离宽城国际公交站约418m，9路、11路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离上海路约814m，居民自驾出行也非常便捷。

卡酷七色光幼儿园距离小区约313m，是一所私立幼儿园；锡林浩特市第九小学距离小区约1.7km，是一所公立学校；锡盟蒙古族中学(新校区)距离小区约919m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。

小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位。小区内有多处公共座椅，可供居民休息、乘凉；小区内还有儿童娱乐设施，方便孩子玩乐。

小区建筑风格偏简约大方，颜色是棕色和卡其色相结合。小区于2012年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，经久耐用。

小区楼栋共26栋左右，占地面积约67236㎡，建筑面积约162079㎡，容积率2.1左右，小区户型面积有82㎡-319㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。

小区共有6个出入口，东北1门在上海路附近；西门在北京路东50m左右；西南门在北京路附近；北门靠近北京路；东北门在益生堂药店附近；东北2门在靠近上海路，仅限行人通行。

小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

腾图国际广场距离小区约1.9km，是一家综合商场，方便居民购物；家合超市距离小区约279m，商品齐全，方便居民日常生活；爱7莜面村距离小区约43m，方便居民就餐。

锡林郭勒盟蒙医医院距离小区约1.6km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；希日塔拉社区卫生服务中心距离小区约1.7km，可以解决居民的基本健康问题；德瑞堂大药房距离小区约387m，药品齐全，方便居民购药。

明大综合市场距离小区约3.1km，距离较远，居民买菜较为不便；中国银行(新区多伦路支行)距离小区约1.4km，方便居民办理理财业务；中国电信(康裕新苑营业厅)距离小区约970m，方便居民办理通信业务。

湿地公园距离小区约1.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；锡林郭勒盟博物馆距离小区约2.1km，居民可以到此游览，增长见识。

斗牛网咖距离小区约807m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；璟点台球俱乐部全国连锁店距离小区约1.5km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；又见瑜伽生活馆(尚城生活店)距离小区约2.2km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买82㎡左右的两室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中心位置147㎡左右的三房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周围有公园和医院，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租82㎡左右的两房，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住147㎡左右的三房，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便，居民的居住体验不错。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区的三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群；此外小区多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。