新汉都悦动城
新汉都悦动城
霍城大道

7.1

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

新汉都悦动城位于孝感市汉川区汉川板块,由汉川本土实力开发商永和安开发完成,16年交房,属于商品房住宅。小区共有13栋楼,均为高层住宅楼。小区主力户型为84㎡左右的两房、117㎡左右的三房和137㎡左右的四房,同时兼顾刚需型和改善型置业者的需求。小区户型方正,南北通透,采光通风较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距海潮购物中心较近,方便居民购物;
  • 小区距离霍城游园较近,方便居民日常休闲。
缺点
  • 小区靠近主干道,车辆会给居民带来噪音干扰;
  • 小区2.5km内没有缺少大型综合医院,居民就医不便。

区位介绍

新汉都悦动城位于汉川区汉川板块,该板块交通便利,西门桥、霍城大道、平章大道等道路在板块内纵横交汇。板块内有汉川购物广场、海潮购物中心等大型商场,丰富了板块内的商业资源。板块发展潜力不错,小区依托该板块的优势,未来也会获得一定的发展。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

45个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离田家村公交站约586m,柏林地铁站专线、汉川1路、汉川6路公交在该站点停靠;小区距离永和安门业公交站约714m,柏林地铁站专线、汉川1路、汉川6路公交在该站点停靠;距离国家电网公交站约885m,柏林地铁站专线、汉川1路、汉川6路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利。小区距离福星街/霍城大道(路口)约845m,居民自驾出行较便捷。
附近学校
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.7

初中

7.3

33个

附近幼儿园

8个

附近小学

7个

附近初中

思桥国际幼儿园距离小区约146m,该幼儿园是一所私立幼儿园;涵闸小学距离小区约1.7km,该校是一所公立学校官备塘中学距离小区约892m,该校是一所公立学校。小区周边学校较多,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于87% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化较好,绿化规划设计用心。小区道路两旁和楼栋旁有绿化带,植被高低错落有致;物业修剪比较及时到位,植被层次感保持较好。小区内有跑道、健身器材、儿童游乐设施等,方便居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区整体采用简约大方的建筑风格,外立面以米黄色涂料为主,外观较美观。小区在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新,墙皮未见脱落迹象。
楼栋分布
小区共有13栋楼,均为高层住宅楼。小区主力户型为84㎡左右的两房、117㎡左右的三房和137㎡左右的四房,同时兼顾刚需型和改善型置业者的需求。小区户型方正,南北通透,采光通风较好。
出入口
小区有1个出入口。小区主入口位于霍城大道北。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 儿童游乐设施;
  • 跑道;
  • 篮球场;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业工作人员工作认真负责,能够及时满足业主的需求,给居民业主日常生活提供保障。小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,路面没有可见垃圾,环境卫生干净。小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。
安保
小区为封闭式管理,保安会严格把控外来人员和车辆的进出。小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,保安会在小区内进行不定时巡逻。小区有多处监控监控,与110系统实时联网,随时监控整个小区的治安状况。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

新汉都悦动城

霍城大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.3

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

66个

超市

暂无

便利店

海潮购物中心距离小区约1.1km,汉川购物广场距小区约2.1km,方便居民购物、逛街。中百仓储(汉川购物广场店)距离小区约2.1km,商品齐全,方便居民日常采购。中国兰州拉面距离小区约197m,方便居民日常就餐。
医疗资源

3个

综合医院

1个

专科医院

汉川市皮肤病医院距离小区约1.7km,居民如有相关问题可来此就医。汉川梁冬安内科诊所距离小区约300m,可以解决居民的基本健康问题。昌盛大药房距离小区约202m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

暂无

餐饮

3个

银行

宏祥蔬菜综合批发市场距离小区约1.1km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材。中国农业银行距离小区约566m,方便居民办理理财业务。中国移动有线宽带服务站距离小区约409m,方便居民办理通信业务。
公共资源
霍城游园距离小区约1.3km,方便居民日常休闲;汉川市博物馆距离小区约2.3km,居民周末可以带孩子到此参观,增长知识。城东水陆派出所距小区约974m,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
天瑞运动城距离小区约728m,配套设施齐全,方便居民锻炼身体。鑫网网咖距离小区约1.2km,方便居民上网娱乐。成都天子(汉川店)距离小区约993m,居民周末可来此按摩,缓解身体疲劳。
交易价值
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.6

成交量

6.0

买房建议
对于新婚夫妻来说,建议选择83㎡左右的两室,可以办理分期贷款,经济压力小,作为过渡房是不错的选择。对于预算充足的家庭来说,建议选择120㎡左右的三室,家庭成员都有个人空间,居住舒适度较高。
卖房建议
小区内部环境优美,绿化规划设计用心,内部配套完善,可以吸引对居住品质有要求的人群,一定程度上来讲可以提高成交率。另外,业主在售房前可对房屋进行适当装修,检修屋内各项设施,有利于房屋出售。
租房建议
对于年轻白领,可以与人合租83㎡左右的两居室,可与室友分摊房租,降低生活成本。对于家庭租户,可以整租120㎡左右的三居室,保证每个家庭成员有充足的居住空间,提高私密性,提高居住舒适度。
出租
建议房东将房屋打扫干净,家具和家电尽量配备齐全一些,有利于房屋出租。小区周边交通方便,业主可将出租对象定位到有白领一族,加快房屋出租。
用户评价
7.2 总分
高于64% 本商圈小区
居住体验
小区内树木、植被较多,植被修剪较及时,绿化比较好。小区物业管理用心负责,有保洁阿姨定期打扫卫生,环境干净整洁,居民居住体验感较好。小区周边距商场较近,居民购物逛街方便。
业主特征
小区多是三代同住,老人帮忙照顾孩子,居家生活气息浓厚。小区业主以中青年人士居多,整体素质较高。小区居民相处和谐,邻里之间互帮互助。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.52元/m³

第二阶梯2.28元/m³

第三阶梯3.04元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.558元/度

第二阶梯0.608元/度

第三阶梯0.858元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.03998元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费