- 国风鸿城
- 5925 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖北鸿程房地产开发有限公司
- 孝汉大道3号
- 湖北鸿泰物业
小区概述
小区介绍
国风鸿城位于孝南区孝南板块,于2015年竣工,开发商为湖北鸿程房地产开发有限公司。小区由7栋高层组成,容积率为3.5左右。小区户型有86㎡-139㎡左的2到4居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率约为45%,绿化面积较大,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约为45%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区于2015年竣工,房龄较新。
缺点- 小区部分楼栋临近孝天路,会有噪音影响;
- 小区周边没有大型医院,居民就医不方便。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达,距离小区约301m为孝汉大道澴川路口公交站,停靠8路公交车;距离小区约304m为107国道辅线路口公交站,停靠15路公交车;距离小区约332m为孝汉大道澴川北路口公交站,停靠12路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离107复线高架桥约1.7km,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
8.1
初中
7.0
31个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约368m为隆中鑫城双语幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.3km为草铺小学,是一所公立小学。距离小区约1.5km为孝感菁华高级中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.0 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为45%,景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好。此外小区内还设有一条人工景观河,河道周围树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面是由浅棕色墙砖组成;小区楼龄较新,外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,外立面干净整洁,防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区由7栋高层组成,容积率为3.5左右。小区户型有86㎡-139㎡左的2到4居室,户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是东一门、东二门和停车场。东一门位于28栋附近,东二门位于27栋东南侧,人车皆可通行;停车场位于27栋西侧,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务态度较好,能够及时解决居民提出的问题;小区保洁人员每天及时打扫小区卫生,确保小区干净;小区内有专人负责修剪植被,植被层次感维持较好;小区物业会对小区内的公共设施定期维护,目前没有明显损坏的现象。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 湖北鸿泰物业。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
国风鸿城
孝汉大道3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套较完善,距离小区约1.3km为孝感吾悦广场,是一个较受欢迎的大型购物中心,里面设施齐全,方便居民购物。距离小区约59m为芝麻超市,约70m为鑫盛超市(孝汉大道店),方便居民及时采购生活所需。另外,距离小区约326m为柴火灶农家菜(老店),方便居民外出用餐。
医疗资源
5个
综合医院
1个
专科医院
小区周边医疗资源不太完善,小区周边没有较近医院,孝感市中心医院(仁济分院)距离小区约3.0km,居民就医不方便。距离小区约965m为关爱门诊,感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约568m为祥春大药房,可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
距离小区约667m有大会集贸市场,各类蔬菜较为齐全,居民可到此买菜。距离小区约970m有中国工商银行24小时自助银行(孝棉家苑东北),方便居民存取资金。距离小区约479m有中国电信,居民办理手机业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富,距离小区约415m为孝天派出所,居民有相关问题可以寻求帮助,能够有效维护居民合法权利,维护社区和谐稳定。距离小区约1.9km为槐荫公园,公园内环境清幽,空气质量好,附近不少居民周末都会去休闲散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约1.8km有大地影院(银泰百货店),居民闲暇时看电影较方便。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说,在距离小区约862m处有汇能健身工作室,约1.4km处有瑜悦瑜伽,下班后可以前去健身放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5433元/㎡
8.72%
2月
5433元/㎡
5.97%
3月
5894元/㎡
4.78%
4月
5944元/㎡
4.5%
5月
5925元/㎡
4.5%
6月
5425元/㎡
16.71%
7月
5394元/㎡
14.42%
8月
5428元/㎡
11.21%
9月
5439元/㎡
10.82%
10月
5437元/㎡
10.66%
11月
5448元/㎡
10.39%
12月
5441元/㎡
9.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6358元/㎡
0%
2022年
6019元/㎡
5.33%
2023年
5441元/㎡
9.6%
2024年
5925元/㎡
8.9%
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