- 鑫苑尚东朝阳
- 5769 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 金旭路,近朝阳二路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.2
45个
附近幼儿园
16个
附近小学
17个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.5 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
鑫苑尚东朝阳
金旭路,近朝阳二路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
暂无
购物中心
9个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6157元/㎡
5.93%
2月
6235元/㎡
6.24%
3月
5769元/㎡
10.03%
4月
6670元/㎡
17.96%
5月
6824元/㎡
15.69%
6月
6656元/㎡
15.87%
7月
6579元/㎡
18.09%
8月
6839元/㎡
16.07%
9月
6405元/㎡
21.39%
10月
6455元/㎡
20.78%
11月
6340元/㎡
13.16%
12月
6088元/㎡
12.53%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7048元/㎡
0%
2023年
6960元/㎡
1.25%
2024年
6088元/㎡
12.53%
2025年
5769元/㎡
5.24%
鑫苑尚东朝阳问答
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