恒大帝景
恒大帝景
8529 元/㎡
2022
住宅
商品房住宅
咸阳恒远置业有限公司
珠泉路,近咸通北路
金碧物业有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

恒大帝景位于秦都区域秦都板块。小区由咸阳恒远置业有限公司开发,于2018年竣工。容积率约为3,小区共有约16栋楼。小区主推户型有80㎡左右的两居室以及122㎡左右的三居室,刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为31%,小区绿化面积较小。

小区优缺点

优点
  • 小区距离学校较近,孩子上学方便;
  • 小区周边有公园,是日常休闲的好去处。
缺点
  • 小区绿化率约为31%,小区绿化面积较小;
  • 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

105个

附近公交站

暂无

附近地铁站

咸通北路·珠泉路什字公交站距离小区大约133m,途经公交车7路、51路,古渡镇政府公交站距离小区大约550m,途经公交车17路、19路、21路等,咸通路·文林路公交站距离小区大约558m,途经公交车7路、51路,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区靠近玉泉路,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.0

初中

8.4

59个

附近幼儿园

16个

附近小学

26个

附近初中

距小区约432m处有美育幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约783m处有古渡办魏家泉小学,是一所公办小学;距离小区849m左右有古渡中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.6 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

6.9

新旧程度

9.9

停车便捷

6.0

物业服务

10.0

环境概况
小区绿化率约31%,绿植覆盖面积较小。小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面使用浅褐色为主色调;小区外立面在居民和社区物业的共同维护下,整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区容积率约为3,共有16栋楼;小区主推户型有80㎡左右的两居室以及122㎡左右的三居室。
出入口
小区主要出入口位于咸通北路与珠泉路交叉路口向西北约100米,居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
  • 2022
总户数
  • 4752户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应,节假日经常举办社区活动,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
  • 金碧物业有限公司咸阳分公司
物业费用
  • 1.9元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

恒大帝景

珠泉路,近咸通北路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于55% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.3

餐饮服务

8.6

银行金融

7.8

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

54个

超市

12个

便利店

万达广场(咸阳丽彩店)距离小区约659m,是一家综合商场,方便居民购物。倍乐多生活超市距离小区约208m,商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区146m左右有燕王京商店,居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源

9个

综合医院

8个

专科医院

咸阳彩虹医院距离小区约2.1km,是一所综合医院,方便居民就医。张建武中医诊所距离小区约249m,可以解决居民的基本健康问题。利安医药超市(西城店)距离小区约132m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

152个

餐饮

9个

银行

距小区942m左右有芙蓉农贸综合市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区146m左右有秦都农商银行(咸通北路支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区239m左右有电信营业厅,居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区420m左右有文咸公园,公园距离小区较近,感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区1.4km左右有秦都区图书馆,喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距离小区约575m有零距离健身游泳(金域咸阳店),很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约731m有万达影城(万达广场咸阳丽彩店),方便居民日常观影。距离小区2.2km左右有好声音KTV(渭阳路店),方便居民唱歌消遣。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8466元/㎡
11.49%
2月
8364元/㎡
12.74%
3月
8529元/㎡
10.4%
4月
9467元/㎡
5.49%
5月
9281元/㎡
9.1%
6月
8832元/㎡
13.39%
7月
8331元/㎡
18.65%
8月
8254元/㎡
18.95%
9月
8200元/㎡
16.97%
10月
8193元/㎡
15.63%
11月
8268元/㎡
14.25%
12月
8581元/㎡
10.38%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10137元/㎡
0%
2023年
9575元/㎡
5.54%
2024年
8581元/㎡
10.38%
2025年
8529元/㎡
0.61%