- 恒大帝景
- 8529 元/㎡
- 2022
- 住宅
- 商品房住宅
- 咸阳恒远置业有限公司
- 珠泉路,近咸通北路
- 金碧物业有限公司
小区概述
小区介绍
恒大帝景位于秦都区域秦都板块。小区由咸阳恒远置业有限公司开发,于2018年竣工。容积率约为3,小区共有约16栋楼。小区主推户型有80㎡左右的两居室以及122㎡左右的三居室,刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为31%,小区绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区距离学校较近,孩子上学方便;
- 小区周边有公园,是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿化率约为31%,小区绿化面积较小;
- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
咸通北路·珠泉路什字公交站距离小区大约133m,途经公交车7路、51路,古渡镇政府公交站距离小区大约550m,途经公交车17路、19路、21路等,咸通路·文林路公交站距离小区大约558m,途经公交车7路、51路,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区靠近玉泉路,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.4
59个
附近幼儿园
16个
附近小学
26个
附近初中
距小区约432m处有美育幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约783m处有古渡办魏家泉小学,是一所公办小学;距离小区849m左右有古渡中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.6 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
6.9
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率约31%,绿植覆盖面积较小。小区内环境干净整洁,卫生人员及时打扫地面垃圾,营造温馨的小区环境。小区内还有一些健身设施,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面使用浅褐色为主色调;小区外立面在居民和社区物业的共同维护下,整体呈现较新的现象。

楼栋分布
小区容积率约为3,共有16栋楼;小区主推户型有80㎡左右的两居室以及122㎡左右的三居室。
出入口
小区主要出入口位于咸通北路与珠泉路交叉路口向西北约100米,居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2022
总户数
- 4752户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员工作认真负责。卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,花草树木修剪维护的也比较好,业主的生活需求能够及时响应,节假日经常举办社区活动,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司咸阳分公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
恒大帝景
珠泉路,近咸通北路





生活配套
8.5 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.6
银行金融
7.8
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
12个
便利店
万达广场(咸阳丽彩店)距离小区约659m,是一家综合商场,方便居民购物。倍乐多生活超市距离小区约208m,商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区146m左右有燕王京商店,居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
9个
综合医院
8个
专科医院
咸阳彩虹医院距离小区约2.1km,是一所综合医院,方便居民就医。张建武中医诊所距离小区约249m,可以解决居民的基本健康问题。利安医药超市(西城店)距离小区约132m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
152个
餐饮
9个
银行
距小区942m左右有芙蓉农贸综合市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区146m左右有秦都农商银行(咸通北路支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区239m左右有电信营业厅,居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区420m左右有文咸公园,公园距离小区较近,感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区1.4km左右有秦都区图书馆,喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距离小区约575m有零距离健身游泳(金域咸阳店),很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约731m有万达影城(万达广场咸阳丽彩店),方便居民日常观影。距离小区2.2km左右有好声音KTV(渭阳路店),方便居民唱歌消遣。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8466元/㎡
11.49%
2月
8364元/㎡
12.74%
3月
8529元/㎡
10.4%
4月
9467元/㎡
5.49%
5月
9281元/㎡
9.1%
6月
8832元/㎡
13.39%
7月
8331元/㎡
18.65%
8月
8254元/㎡
18.95%
9月
8200元/㎡
16.97%
10月
8193元/㎡
15.63%
11月
8268元/㎡
14.25%
12月
8581元/㎡
10.38%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10137元/㎡
0%
2023年
9575元/㎡
5.54%
2024年
8581元/㎡
10.38%
2025年
8529元/㎡
0.61%
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