新民小区
新民小区
4305 元/㎡
1990
住宅
商品房住宅
单位自建
新兴南路100号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.8 总分
高于86% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.0

暂无

步行至地铁

198个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是民生路什字,6路、11路、28路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.2 总分
高于81% 本商圈小区

学前

9.3

小学

8.9

初中

9.0

80个

附近幼儿园

25个

附近小学

37个

附近初中

距离小区最近的小学是渭城八方小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

6.0

停车便捷

7.8

物业服务

9.2

20.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

新民小区

新兴南路100号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.1 总分
高于84% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

8.9

餐饮服务

9.3

银行金融

10.0

6个

购物中心

20个

综合医院

距离小区最近的购物中心是苏宁电器(汇友大厦店),约1081米;最近的综合医院是八方医院,约110米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4566元/㎡
12.19%
2月
4305元/㎡
16.41%
3月
4305元/㎡
15.36%
4月
4305元/㎡
14.75%
5月
5080元/㎡
26.11%
6月
5100元/㎡
25.82%
7月
5049元/㎡
26.56%
8月
5035元/㎡
26.76%
9月
4999元/㎡
27.29%
10月
4695元/㎡
31.71%
11月
4549元/㎡
33.83%
12月
4117元/㎡
29.56%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
6875元/㎡
0%
2023年
5845元/㎡
14.98%
2024年
4117元/㎡
29.56%
2025年
4305元/㎡
4.57%