安居一村
安居一村
人民西路

8.4

综合评分

排名高于74%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

安居一村位于咸阳市秦都区秦都板块,开发商是蓁瀛华泰(北京)置业有限公司中恒华泰分公司,竣工于2003年;小区共有11栋楼房,容积率约为2;小区户型面积区间为56㎡左右到98㎡左右,2居室到3居室;小区周边配套资源比较完善,有万达广场、陕西中医药大学附属医院,居民日常生活比较方便。

小区优缺点

优点
  • 万达广场(咸阳丽彩店)距离小区约1.3km,居民日常可以来此购物;
  • 陕西中医药大学附属医院距离小区约1.1km,居民日常看病比较方便。
缺点
  • 小区于2003年竣工,房龄较老;
  • 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。

区位介绍

安居一村位于咸阳市秦都区秦都板块,该板块内交通比较便捷,主要以秦皇北路、人民西路等多条公路为支撑,居民日常出行比较方便;板块内商业资源主要有丽彩潮流港、万达广场等多家购物中心;除此之外,板块内医疗资源主要有陕西中医药大学附属医院、陕西省核工业二一五医院等多家医疗机构;综合来看,板块内的配套资源已经趋于完善,小区在未来会有一定的升值空间,但上升空间可能不会太大。
地段交通
8.5 总分
高于71% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.6

暂无

步行至地铁

186个

附近公交站

暂无

附近地铁站

烟草公司公交站距离小区约255m,此站停靠1路、4路、13路等多路公交车,邮政局公交站距离小区约476m,此站停靠17路、19路、21路等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离人民西路约1.8km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.0

初中

8.6

58个

附近幼儿园

14个

附近小学

25个

附近初中

彩虹幼儿园距离小区约422m,该幼儿园是一所私立幼儿园;咸阳彩虹小学距离小区约776m,这是一所公立学校;咸阳彩虹学校距离小区约706m,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
8.4 总分
高于70% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.7

停车便捷

7.2

物业服务

9.0

环境概况
小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适;小区内有一些简单的健身器材,还有石桌、石凳,居民日常可以在小区内休闲、锻炼;小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区建成时间比较长,由于物业维护的比较及时,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为11栋,都是多层楼房,容积率约为2;小区户型面积区间为56㎡左右到98㎡左右,2居室到3居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有1个出入口,为南门;南门位于彩虹北路东200m左右。
综合配套
竣工年限
  • 2003
总户数
  • 861户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好,居民遇到问题时物业会及时的进行处理;物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用;物业对小区内植被的维护比较及时,会定期的进行修剪。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,并不定时的在小区内进行巡逻,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区内有多个摄像头,24小时监控,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
  • 业主自管
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共48车位
车位比
  • 1:0.06
停车费
  • 地面345.00元/月
周边配套

安居一村

人民西路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于56% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.3

餐饮服务

8.5

银行金融

7.5

商业配套

3个

购物中心

1个

商场

58个

超市

17个

便利店

万达广场(咸阳丽彩店)距离小区约1.3km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,鑫盛肥牛(人民西路店)距离小区约1.1km,8090砂锅涮涮总店(第一分店)距离小区约309m,居民平常在外吃饭比较方便;众邻汇购超市(咸阳人民路店)距离小区约211m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源

11个

综合医院

7个

专科医院

陕西中医药大学附属医院距离小区约1.1km,该医疗机构为三级甲等医院,居民日常生病时看病比较方便;秦都区安居社区卫生服务站距离小区约213m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;德仁堂(人民西路店)距离小区约201m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务

140个

餐饮

6个

银行

芙蓉农贸综合市场距离小区约659m,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;中国电信杨星通讯营业厅(人民西路营业厅)距离小区约263m,中国移动(玉泉路营业厅)距离小区约435m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国人民银行(咸阳市中心支行)距离小区约263m,中国工商银行(咸阳人民西路支行)距离小区约342m,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
渭阳西路街道办事处距离小区约159m,国家税务总局咸阳市秦都区税务局距离小区约1.3km,居民日常处理相关的业务比较方便;文咸公园距离小区约1.6km,居民周末可以带着孩子到这休闲;咸阳图书馆距离小区约1.3km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,红树林网咖距离小区约419m,粤海湾经典KTV距离小区约1.2km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;新来力台球俱乐部距离小区约1.9km,居民周末可以约朋友来此切磋球技;毅源健身(玉泉路店)距离小区约421m,喜欢健身的朋友可以到这体验一下;青木瑜伽(玉泉西路总店)距离小区约557m,有此方面需求的居民可以到这体验一下。
交易价值
8.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

9.8

成交量

8.1

买房建议
小区目前的价格低于板块内的平均价格,小户型居多,比较适合刚需型人群购买;对于两口之家来说,可以考虑购买65㎡左右的2居室,可以分期贷款,减轻了经济压力;对于家中有老人小孩的买家来说,可以考虑购买98㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住起来比较舒适。
卖房建议
小区建成时间比较长,建议房主出售前先对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,可以吸引购房者,加快出售速度;小区内车位比较紧张,有个人车位的业主可以将其作为一大卖点,以此来吸引买家。
租房建议
对于附近的上班族来说,可以选择和朋友一起合租65㎡左右的2居室,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭租户来说,可以选择租住89㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住舒适度比较高。
出租
用户评价
7.6 总分
高于77% 本商圈小区
居住体验
小区房龄较老,内部车位也比较紧张,可能会对居民的居住体验有一定的影响;小区周边生活服务设施较为完善,居民的日常生活需求比较容易满足。
业主特征
小区建成时间比较长,自住居民比较多,大多都是老邻居,彼此之间比较熟悉;小区内有部分业主将房屋出租,以此来获取收益。
入住须知
物业费

1.2元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.4元/m³

第二阶梯4.39元/m³

第三阶梯7.34元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.49元/度

第二阶梯0.54元/度

第三阶梯0.79元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.05元/m³

第二阶梯2.46元/m³

第三阶梯3.08元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费