七里铺公交站距离小区约253m，在此可乘坐20路和23路公交车，途经站点众多，居民公交出行方便；防洪渠公交站距离小区约304m，在此可乘坐1路、4路和13路等公交车，途经公交车较多，居民换乘方便；咸通南路距离小区约1.2㎞，居民自驾也比较方便。

南洋维也纳幼儿园距离小区约143m，是一所私立幼儿园；咸阳彩虹小学距离小区约357m，是一所省级示范公立小学；咸阳彩虹学校距离小区约246m，是一所公立中学；陕西科技大学附属中学距离小区约402m，是一所公立中学。总体来说，小区周边学校众多，居民子女可以接受良好的教育。

小区绿化率比较高，植物生长繁茂，空气比较清新；小区内的道路干净整洁，没有可见垃圾和障碍物；小区内有一个大型的喷泉，绿地旁边分布有较为齐全的健身器材，小区的活动广场上有滑梯等儿童游乐设施，在小区里经常看到健身的居民和游玩的小朋友，居民生活丰富多彩。

小区建筑设计简洁舒适，简约大方，外立面使用土黄色环保涂层，小区楼龄较新，在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体楼栋干净美观。

小区共有约9栋楼，由高层和超高层商品房住宅组成，容积率约为5。小区房源面积在87㎡-131㎡左右，房型分为二居室和三居室，主力户型为88㎡左右的二居室和118㎡-123㎡左右的三居室，户型方正，南北通透，采光良好。

小区共有4个出入口，分别为南门、东北门、东南门和东南2门。南门位于育才路北50m附近，仅供行人通行；东北门位于咸通北路附近，靠近宇微诊所；东南门位于咸通南路于育才路交叉西100m附近；东南2门位于建设西路与育才路交叉口东150m附近。

小区物业人员服务态度好，工作态度认真负责。小区内卫生打扫及时，环境干净整洁，公共设备管理到位，运行正常，能够确保居民正常使用；小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，植物生长繁茂，造型美观；小区推出线上服务，居民可以网上购买水电、缴纳物业费等，方便了上班族的日常生活。

小区配有较为充裕的安保人员，小区的出入口处有保安值班室，安排安保人员24小时轮流值班，负责外来人员和外来车辆的检查和登记；小区内的监控设备比较多，分布广泛，无死角覆盖，实时监控小区，并与110将进行联网，有异常情况能够及时发出警报，警察也会及时赶到现场。

小区周边的商业配套比较齐全，世纪金花(渭阳店)距离小区约873m，是一家综合性的购物商场，居民逛街购物方便；华润万家(彩虹店)距离小区约625m，商品丰富，居民购买日用品方便；金海岸饭店距离小区约377m，居民聚会就餐比较方便。

小区周边医疗资源较为丰富，能够为周边居民提供不同级别的医疗保障。陕西中医药大学附属医院距离小区约516m，是一家三级甲等综合性医院，居民大病就医比较方便；闲安堂诊所距离小区约105m，居民日常感冒发烧可以来这里就诊；五星大药房距离小区约65m，药品丰富，居民买药方便。

小区周边的生活配套较为完善，居民生活方便。芙蓉农贸综合市场距离小区约637m，菜品丰富，价格便宜，居民买菜方便；秦都区农村商业银行(育才路支行)距离小区约87m，居民办理理财业务比较方便；中国电信(天翼智慧家庭体验店)距离小区约101m，居民办理家庭宽带业务比较方便。

渭阳西路街道办事处距离小区约669m，居民开具街道证明比较方便；秦都人口文化园距离小区约1.7㎞，植物丰富，空气清新，居民业余时间可以来这里休闲娱乐；咸阳图书馆距离小区约757m，藏书丰富，居民可以来这里阅读，增长知识。

小区周边的娱乐场所比较多，居民业余生活较为丰富。K9全景KTV距离小区约830m，居民下班后可以来这里唱歌；珍爱健身(彩虹店)距离小区约647m，居民健身比较方便；时代华纳国际影城(彩虹店)距离小区约747m，影片丰富，居民看电影方便。

小区户型多样，适合多种置业人群购买。对于新婚夫妇可以选择购买88㎡左右的二居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择118㎡-123㎡左右的三居室，房屋建筑面积较充足，家庭成员可以有更好的生活空间，小区附近学校较多，孩子上学比较方便。

小区周边教育资源丰富，比较受有孩子的家庭的青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区环境优美，空气清新，周边有菜市场和医院，适合养老，可以把购置养老房的置业群体作为重点出售对象，一定程度可以加快出售速度。

对于年轻的上班族夫妻可以选择88㎡左右的二居室，户型较小，房租相对较低，小区周边交通便利，上下班方便；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择118㎡-123㎡左右的三居室，有足够的居住空间，居住体验更佳，小区周边有菜市场、银行和商场，日常生活比较方便。

小区绿化率较高，植物丰富且茂盛，绿化环境较好，空气清新；小区物业服务质量较高，卫生打扫干净整洁；小区周边菜市场、超市等生活配套较为完善，居民生活便利；小区内有大型喷泉以及供老年人和儿童游乐的设施，居民可以在小区里散步、看喷泉、拉呱、健身等，生活比较舒适。

小区自住为主，人口相对稳定，住户以年轻人和中年人为主，三代同堂，家庭居住氛围浓厚，业主多为白领，工作忙碌，生活规律，老年人在这居住帮忙照看孩子，邻里之间见面会主动问好，相处比较融洽，居民整体素质较高。