- 裕塬城市风景
- 7843 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 联盟一路
- 陕西携手裕塬物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
裕塬城市风景位于渭城区渭城板块。小区主推二居室94㎡左右、三居室136㎡左右。小区户型面积多样化,能够满足多种置业人群的购买需求。小区共有13栋楼房。小区楼间距较为宽阔,采光较好。小区是2014年完成竣工。小区是由高层以及超高层组成。小区优缺点
优点- 小区基础设施维护较好,居民居住舒适;
- 小区周边教育资源丰富,居民接送孩子方便;
- 小区周边娱乐设施较为齐全,居民可以在周边放松心情。
缺点- 小区距离地铁站较为遥远,居民乘坐地铁不便;
- 小区部分楼栋靠近马路,低楼层住户比较受影响。
地段交通
8.4 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁站较为遥远,居民乘坐地铁不便。联盟一路公交站距离小区约62m,15路、18路、55路等经过这里,公交出行方便。小区临近联盟一路,能够通往文林路,居民自驾出行较为方便。整体来看小区周边交通配置略有不足,有待提升。
附近学校
8.8 总分
高于64%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.0
63个
附近幼儿园
19个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约175m是城市风景幼儿园,公立幼儿园。咸阳道北中小学距离小区约296m,为公办小学。咸阳道北中学距离小区约397m,为公办学校。整体来看小区周边教育资源较为丰富,能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
8.8 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.0
环境概况
小区有景观水池和儿童娱乐设施,小区内绿化大多是草坪。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子,长廊围绕的中心是下沉式的景观水池,可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。
建筑特色
小区建筑外立面整体采用浅黄色和褐色外立面,底部是小面贴砖,配备大阳台,层次丰富,方正实用。小区建筑外观看维护较好,没有明显脱落或者掉漆的情况发生。小区建筑整体风格简洁大方,建筑材料质量较好,防潮、隔音好,持久耐用。
楼栋分布
小区主推二居室94㎡左右、三居室136㎡左右。小区共有13栋楼房,小区楼间距较为宽阔,采光较好。小区容积率是4.4。
出入口
小区共有四个出入口,南门靠近联盟一路公交站,居民公交出行便利。东北门位于小区内部,周边无明显设施。北门靠近马家院巷,居民自驾出行较为便利。停车场靠近文汇西路,周边无明显设施。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3760户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.4
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理,园区内基本上没有垃圾烟头。物业服务态度好,认真负责,植被覆盖面积较小,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,居民使用起来比较安全。
安保
封闭小区但对外来车辆有不登记情况,这方面需要加强管理。小区内会有减速带,车辆在通行的时候会被限制速度,能够有效的保障居民的行车安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 陕西携手裕塬物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共1807车位
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
裕塬城市风景
联盟一路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
9.7
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
32个
便利店
小区距离世茂国际购物广场约1.4km,居民购物方便。荣荣百货在小区230m左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,多宝嘉商店距离小区约为202m,能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周围商业设施配置充足,能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
14个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源充足,延安大学咸阳医院距离小区约1.1km,能够满足居民日常看病的需求。渭城区文汇社区卫生服务中心距离小区约322m,能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约195m是圣康大药房(文汇店),居民可在此购买所需药品。
生活服务
265个
餐饮
30个
银行
小区距离民生路综合农贸市场约907m,能够满足居民日常生活所需。距离小区约222m处是陕西信合(文汇路支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。约302m处有中国移动,居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足,居民日常生活较为便利。
公共资源
咸阳市渭城区文汇路街道办事处距离小区约357m,居民可以在这里维护自己的权益。咸阳市公安局渭城分局文汇路派出所距离小区约356m,居民可以在这里维护自己的财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
文林桌球城距离小区约1.1km,居民可以在这里休闲娱乐。好声音KTV(文林路店)距离小区约1.1km,居民可以在这里放松心情。绿岛电竞距离小区约380m,是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区附近的休闲娱乐设施较多,居民娱乐生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5750元/㎡
1.05%
2月
5700元/㎡
1.91%
3月
6330元/㎡
8.93%
4月
7191元/㎡
23.75%
5月
7843元/㎡
34.97%
6月
7843元/㎡
34.97%
7月
5811元/㎡
23.94%
8月
5811元/㎡
25.66%
9月
5811元/㎡
24.52%
10月
5811元/㎡
22.52%
11月
5811元/㎡
18.03%
12月
5804元/㎡
4.37%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7798元/㎡
0%
2022年
6069元/㎡
22.17%
2023年
5804元/㎡
4.37%
2024年
7843元/㎡
35.13%
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