- 化纤小区
- 4925 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 中五台路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是中五台,11路、68路、68路延点车等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.1
42个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是碱滩小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7 总分
高于52%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
化纤小区
中五台路





生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
暂无
购物中心
8个
综合医院
最近的综合医院是新博爱医院,约1569米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4977元/㎡
17.19%
2月
5059元/㎡
15.47%
3月
4925元/㎡
14.76%
4月
5675元/㎡
12.84%
5月
5644元/㎡
14.46%
6月
5692元/㎡
9.84%
7月
5748元/㎡
9.62%
8月
5443元/㎡
11.32%
9月
5415元/㎡
11.46%
10月
5424元/㎡
11.7%
11月
5110元/㎡
15.51%
12月
4892元/㎡
18.23%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7058元/㎡
0%
2023年
5983元/㎡
15.23%
2024年
4892元/㎡
18.23%
2025年
4925元/㎡
0.67%
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