- 中华小区
- 7952 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 四川省聚丰房地产开发有限责任公司
- 中华西路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
中华小区位于秦都区域秦都板块,由四川省聚丰房地产开发有限责任公司开发完成,小区于2005年竣工,房龄较老。小区总占地面积为7000㎡左右,总建筑面积为3500㎡左右。小区共40栋楼,均为多层建筑。小区楼层多为一梯两户。小区容积率约为1.5。小区户型为面积在80㎡-110㎡左右的2到3居室,小区绿化率为33%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区是实行人车分流,安全性较高;
- 距离小区1.1km左右有咸阳彩虹医院,方便居民就医;
- 距离小区703m左右有秦都人口文化园,方便居民休闲娱乐。
缺点- 小区绿化率为33%,环境一般;
- 小区于2005年竣工,房龄较老。
地段交通
9.1 总分
高于94%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.9
717米
步行至地铁
177个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区189m左右有中华小区北门公交站,有16路、18路、35路等公交在此站停靠,公交距离小区较近,居民可乘坐公交车上下班。距离小区1.4km左右有银榕线辅路,居民自驾出行便捷。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.4
65个
附近幼儿园
21个
附近小学
26个
附近初中
距离小区51m左右有中华小区幼儿园,是一所公办幼儿园。距离小区108m左右有中华路小学,是一所公办小学。距离小区479m左右有咸阳市实验中学,是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
6.7
环境概况
小区绿化率为33%,小区绿化面积较小。小区建有儿童滑梯、跷跷板等儿童游乐设施和运动器材,满足居民的不同需求。小区道路两侧有低矮的植被。小区中低矮的植被有些枯萎,物业维护不及时。整体环境一般。

建筑特色
小区整体设计是简约大方的风格。外立面主要采用了白色的面砖,外观时尚。小区房龄相对较老,并且物业维护不及时,外立面出现了褪色现象,从外观看上去比较老旧。

楼栋分布
小区总占地面积为7000㎡左右,总建筑面积为3500㎡左右。小区共40栋楼,均为多层建筑。小区楼层多为一梯两户。小区容积率约为1.5。小区户型为面积在80㎡-110㎡左右的2到3居室。
出入口
小区共有3出入口,出入口分别为东门、西北门和南门。其中东门位于15号楼附近,西北门位于中国银行附近,南门位于缘中缘牛羊肉泡馍附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3312户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业每月会定时对小区绿植进行修剪、施肥等维护措施。小区内有专门的保洁人员,保洁人员态度和蔼,每天早晚各一次清扫小区卫生,但小区秋天落叶较多,保洁人员未清扫干净。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,出现危险情况,警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。小区门口设置门禁,居民需要刷卡进出,外来人员需要登记或者在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 咸阳市中华小区物业管理中心
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面50.00元/月
中华小区
中华西路





生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
17个
便利店
距离小区3km左右有万达广场(咸阳丽彩店),是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心,方便居民日常逛街。距离小区696m左右有乐购超市(中华路店),超市相对商品较多,一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区175m左右有川香奇香新砂锅,方便居民及时用餐。
医疗资源
9个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.1km左右有咸阳彩虹医院,是一家综合医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区223m左右有中医诊所,诊所距离较近,居民若有感冒发烧等健康问题,可到此处及时就诊。距离小区152m左右有永乐大药房(中华东路店),方便居民到此购药。
生活服务
71个
餐饮
4个
银行
距离小区2.1km左右有新秦都市场,居民采购新鲜食材比较便利。距离小区150m左右有长安银行(中华路支行),居民办理银行业务方便。距离小区309m左右有中国电信(南安村营业厅),办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区26m左右有中华社区居民监督委员会,居民有相关问题可到此咨询,维护小区安宁。距离小区703m左右有秦都人口文化园,园内环境较好,周边居民平时喜欢到这边散步锻炼身体。距离小区918m左右有YOYO少儿图书,方便居民到此浏览图书,丰富日常生活。
休闲娱乐
距离小区1.4km左右有时代华纳国际影城(彩虹店),居民可到此观影。距离小区304m左右有宇宏足疗,居民可到此调节身体疲劳,休闲放松。距离小区564m有婵道瑜伽,方便居民到此塑身健体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8194元/㎡
11.46%
2月
8100元/㎡
12.14%
3月
7952元/㎡
13.42%
4月
9018元/㎡
4.53%
5月
8573元/㎡
10.11%
6月
8721元/㎡
7.45%
7月
8726元/㎡
6.06%
8月
8643元/㎡
11.73%
9月
8287元/㎡
13.64%
10月
8134元/㎡
13.78%
11月
7936元/㎡
15.66%
12月
8225元/㎡
12.46%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
9376元/㎡
0%
2023年
9396元/㎡
0.21%
2024年
8225元/㎡
12.46%
2025年
7952元/㎡
3.32%
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