- 华城国际
- 7708 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 西安国光置业有限公司
- 永绥街
- 西安新一天物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
华城国际位于咸阳渭城区渭城板块,开发商是太原俊景房地产开发有限公司,竣工于2013年;小区共有4栋楼房,建筑面积约为170000㎡,占地面积约为30666.67㎡;小区户型面积主要分为68㎡左右到97㎡左右的两居室,110㎡左右的三居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为35%。小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为35%;
- 渭滨公园距离小区约913m,居民日常可以到这休闲;
- 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学;
- 小区竣工于2013年,房龄较新。
缺点- 小区周边商业资源比较多,环境比较吵闹;
- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
8.6 总分
高于81%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
钟楼-公交站距离小区约85m,这里途经38路公交车,西门口-公交站距离小区约150m,这里途经19路公交车,中心广场-公交站距离小区约324m,这里途经1路、9路、11路等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离主干道秦皇中路约1.3km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
学前
9.8
小学
9.9
初中
9.9
84个
附近幼儿园
33个
附近小学
45个
附近初中
龙昹清泰幼儿园距离小区大约210m,该幼儿园是一所私立幼儿园;秦都中学小学部距离小区约459m,该校是一所公立小学;渭城中学距离小区约380m,该校是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
9.5 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.6
新旧程度
8.7
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区内植被覆盖面积适中,以灌木和低矮的树木为主,绿化率约为35%;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐,观赏性比较好;小区卫生会及时的打扫,路面几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。

建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主;楼栋外立面刷有真石漆,主要以浅褐色和淡黄色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。

楼栋分布
小区楼栋数为4栋,建筑面积约为170000㎡,占地面积约为30666.67㎡;小区户型面积主要分为68㎡左右到97㎡左右的两居室,110㎡左右的三居室;主力户型为95㎡左右的三居室;小区楼栋之间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口,分别为西门、南门、北门;西门临近乐育南路,南门位于仪凤西街与永绥街交叉口西100m左右,北门临近永绥街。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1743户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,从来没有与业主发生过争执;物业对小区内配套设施的维护比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内监控设施比较完善,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 西安新一天物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面100.00元/月
华城国际
永绥街





生活配套
9.5 总分
高于93%
本商圈小区
商业配套
9.3
就医买药
10.0
餐饮服务
9.5
银行金融
9.0
商业配套
10个
购物中心
2个
商场
85个
超市
32个
便利店
开元商城(咸阳店)距离小区约142m,距离较近,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,傻得冒冒菜馆(咸阳开元店)距离小区约90m,袁家村(正兴广场人民中路店)距离小区约459m,居民平常在外吃饭比较方便;亿百家购物广场距离小区约211m,居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
20个
综合医院
19个
专科医院
咸阳市中心医院距离小区约906m,陕西中医药大学第二附属医院距离小区约1.7km,这两家医院都是三级甲等综合医院,居民平常生病时看病比较方便;秦都区嘉惠社区卫生服务站距离小区约415m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;一笑堂大药房距离小区约84m,距离较近,可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
299个
餐饮
29个
银行
西北一棉菜市场距离小区约684m,内部菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国联通(中心营业厅)距离小区210m左右,中国电信(乐育北路营业厅)距离小区约302m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;交通银行(咸阳分行营业部)距离小区约167m,中国邮政储蓄银行(清泰街支行)距离小区约198m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
咸阳市秦都区人民路街道办事处距离小区约168m,咸阳市政府距离小区约1km,居民日常处理相关的业务比较方便;渭滨公园距离小区约913m,居民日常可以到这游玩;咸阳市图书馆(清渭楼分馆)距离小区约1.4km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,可可网咖距离小区约162m,音乐派纯K(嘉惠宝安广场店)距离小区约288m,可以满足居民日常休闲娱乐的需求;拾肆桌球会所距离小区约173km,居民周末可以约朋友来此切磋球技;瑜伽优雅仪态距离小区约142m,有此方面需求的居民可以到这体验一下;天天游泳健身中心距离小区约857m,喜欢健身的朋友可以选择此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7583元/㎡
5.84%
2月
7666元/㎡
4.99%
3月
7708元/㎡
4.17%
4月
7635元/㎡
13.31%
5月
7310元/㎡
17.18%
6月
7757元/㎡
11.08%
7月
6830元/㎡
14.77%
8月
7947元/㎡
10.9%
9月
8044元/㎡
11.85%
10月
8007元/㎡
8.63%
11月
7972元/㎡
6.44%
12月
7677元/㎡
7.28%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
8692元/㎡
0%
2023年
8280元/㎡
4.74%
2024年
7677元/㎡
7.28%
2025年
7708元/㎡
0.4%
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