- 溶江小区
- 5453 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湘西州鑫达房地产开发有限责任公司
- 209国道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
溶江小区小区位于吉首区吉首板块。小区户型面积有80㎡到270㎡左右的2到5居室和7居室。小区户型面积多样化,能够满足多种置业人群购买需求。小区共有42栋楼房组成。小区建筑类型大多是多层,权属类别是商品房住宅。小区的物业类型是公寓。小区是由湘西州鑫达房地产开发有限责任公司开发完成。小区优缺点
优点- 小区距离吉首市人民医院较近,居民看病较为方便;
- 小区周边教育资源充足,子女求学较为方便。
缺点- 部分楼栋靠近马路,影响居民休息;
- 小区车位整体来说有点紧张,居民停车不便。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
溶江小区正门公交站距离小区约65m,7路、吉首10路停靠此站。州政务中心公交站距离小区约399m,1路支线停靠此站,居民公交出行便利。小区距离长潭路约917m,居民自驾游较为方便。整体来看小区周边公交资源充足,居民出行较为方便。
附近学校
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.5
小学
7.2
初中
7.0
8个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
元辰幼儿园约623m,居民接送孩子上学方便。新瀚城希望小学距离小区约799m,为公办小学。湘西州溶江中学距离小区约1.6km,是公办学校。整体来看小区周边教育资源充足,子女求学较为方便。
居住品质
7.9 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
7.9
舒适程度
8.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率是32.66%。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所。小区内有活动广场,广场周围全部覆盖较多绿化,低矮灌木丛较为丰富。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气。小区房屋的外立墙面材质以浅黄色和棕色为主,外型设计美观。小区房屋品质高,采用进口的防水防热隔热层。小区房屋外立墙面较新,维护较好,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区户型面积有80㎡到270㎡左右的2到5居室和7居室。小区多为一梯三户,南北通透,其中四房均为两梯三户,朝南户型。小区容积率是2.82,有42栋楼。
出入口
小区有三个出入口,正门靠近榕江小区正门公交站,居民公交出行较为便利。北门靠近长潭路,居民自驾出行较为便利。西北门靠近位于小区内部,周边无明显设施。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 32.66%
容积率
- 2.82
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。物业保洁人员认真负责,会定期清扫楼道和楼栋外的垃圾,会定期修剪绿化。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。
安保
小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。小区会安排保安进行两班倒的巡逻方式,外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区门口有门卫值班,小区设有门禁,行人和车辆进入需要刷卡,外来车辆需要登记。
物业信息
物业信息
- 鑫达物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
溶江小区
209国道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
小区距离国盛商业广场约420m,能够满足居民的购物需求。福万家(溶江小区店)在小区43m左右,距离较近,日常购物方便。小区周边超市便利店密集,距离小区约82m处有惠宜便利店,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
2个
综合医院
2个
专科医院
小区距离吉首市人民医院约2.3km,居民看病较为方便。吉凤办事处牯牛坪社区卫生室距离小区约322m,居民可以在这里治疗小的疾病。距离小区约96m是为民康大药房(榕江店),居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源充足,能够满足居民的日常看病需求。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
小区距离邻好生鲜市场约789m,买菜较为方便。距离小区约425m处有中国建设银行(湘西经开区支行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。整体来看小区周边生活配置较为充足,居民日常生活方便。
公共资源
湘西文化公园距离小区约1.3km,居民可以在这里休闲散步。湘西土家族苗族自治州人民政府距离小区约511m,居民可以在这里反映自己生活中遇到的问题。总体来看小区周边公共资源较为丰富,能满足居民的日常需求。
休闲娱乐
鑫源阁养生馆距离小区约200m,居民可以在这里放松心情。阳光娱乐会所距离小区约1km,可以在这里唱歌。经开区长潭网络会所距离小区约222m,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5323元/㎡
9.23%
2月
5399元/㎡
5.41%
3月
5448元/㎡
3.51%
4月
5528元/㎡
5.79%
5月
5453元/㎡
10.27%
6月
5973元/㎡
0.18%
7月
5964元/㎡
2.72%
8月
6003元/㎡
2.1%
9月
6017元/㎡
0.95%
10月
5852元/㎡
1.45%
11月
5443元/㎡
7.27%
12月
5389元/㎡
9.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5960元/㎡
0%
2022年
5929元/㎡
0.52%
2023年
5389元/㎡
9.11%
2024年
5453元/㎡
1.19%
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