- 盛合中央花园
- 6231 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河南盛合置业有限公司
- 经二路
- 华尊物业
小区概述
小区介绍
盛合中央花园位于许昌市长葛区长葛板块,由盛合置业有限公司开发,于2013年竣工。小区绿化率约为35%,容积率约为2.34,。小区共37栋楼,由多层、高层和超高层组成,户型面积有93㎡-156㎡左右的2-4居室,户型方正,南北通透。小区优缺点
优点- 小区距离金桥农产品交易市场较近,居民买菜比较方便;
- 小区实行人车分流,居民出入小区方便。
缺点- 小区靠近黄杰路,高峰期有噪音影响;
- 小区2.5km内无大型购物中心,居民逛街不便。
地段交通
7.2 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.1
1158米
步行至地铁
60个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区185m左右为盛和中央花园公交站,长葛11路停靠该站;距离小区269m左右为检察院公交站,长葛102路停靠该站;距离小区437m左右为行政服务中心公交站,长葛101路、长葛102路和长葛11路停靠该站,居民乘坐公交车出行方便。距离小区126m左右为黄杰路,居民自驾出行方便。
附近学校
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.7
小学
6.6
初中
6.1
14个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
舫亚阳光幼儿园距离小区约149m,该校是一所民办幼儿园;长葛市和尚桥镇范庄小学距离小区约957m,该校是一所公办小学;长葛市新区实验学校距离小区约1.5km,该校是一所公办学校。整体来看,周边教育资源比较丰富,从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
7.9 总分
高于65%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为35%,环境较好。小区绿植较多,物业修剪及时,景观层次较好。小区每天都会安排垃圾回收,卫生清理及时,路面基本上没有垃圾,比较干净。小区内有健身器材,可供居民在此运动健身。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以黄色墙砖和咖色涂料相结合,建筑外观简洁、端庄大方;小区外立面没有墙皮脱落、开裂的现象,整体维护的较好。
楼栋分布
小区共37栋楼,由多层、高层和超高层组成,容积率约为2.34,。小区户型面积有93㎡-156㎡左右的2-4居室,户型方正,南北通透。
出入口
小区共5个出入口,分别为西门、北门、东门、西1门和停车场。西门位于黄杰路东;北门位于葛天大道与黄杰路交叉口南约100m;东门位于盛和中央花园东约120m(陈寔路西),仅行人通行;西1门位于葛天大道与黄杰路交叉口南约100m;停车场位于黄杰路中国移动(鑫科通讯)南,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1800户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.34
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。在设施维护方面,物业会定期对公共设施进行维护,保障居民在使用公共设施时的安全,物业也会定期对绿植进行修剪维护,保持景观美观度。整体物业比较尽责,服务较好。小区有菜鸟驿站,方便居民收发快递。
安保
小区门口有保安24小时轮岗值班,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装多个摄像头,随时关注安全情况;总体小区安保系统比较完善,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 华尊物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
盛合中央花园
经二路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
26个
超市
2个
便利店
距离小区4km左右为东家购物广场,距离小区较远,居民逛街不便。世纪风华时代广场距离小区约2.1km,约93m有嘉美超市,居民日常购物比较方便;嗨锅汇火锅食材距离小区约104m,满足居民日常的就餐需求。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
长葛惠民医院距离小区约2.3km,该医院为综合医院,可满足居民的基本医疗需求;赵慧平西医诊所距离小区约834m,居民日常就诊方便;盛合堂大药房距离小区约75m,药品种类齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
25个
餐饮
5个
银行
金桥农产品交易市场距离小区约1.9km,居民外出买菜比较方便;中国光大银行(许昌长葛支行)距离小区约555m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(鑫科通讯)距离小区约199m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
唱吧音乐会所距离小区约1.7km,居民可以来此处唱歌娱乐;知足常乐距离小区约374m,居民可以在这足浴按摩放松身心。奥丁台球距离小区约1.9km,喜欢台球的居民可以来此切磋球技。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5779元/㎡
7.36%
2月
5783元/㎡
8.4%
3月
6471元/㎡
6.84%
4月
6530元/㎡
10.79%
5月
6320元/㎡
8.02%
6月
6231元/㎡
7.19%
7月
5801元/㎡
8.36%
8月
5945元/㎡
4.68%
9月
6023元/㎡
3.26%
10月
5864元/㎡
5.92%
11月
5937元/㎡
4.86%
12月
6040元/㎡
3.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5890元/㎡
0%
2022年
6232元/㎡
5.81%
2023年
6040元/㎡
3.08%
2024年
6231元/㎡
3.16%
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