惠民路地铁站距离小区约2.5km，途经的地铁是轨道交通S1号线，居民轨交出行方便。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，上新桥公交站距离小区约149m，途经3路、7路、8路等公交车。山下桥距离小区约797m，居民自驾出行方便。

温州市第五幼儿园明园园区距离小区约73m，是一所公办幼儿园。温州市上陡门小学距离小区约415m，是一所公办小学。温州市南浦实验中学(惠民路分校)距离小区约175m，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。

小区绿化率为30%，但四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内还有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体建筑风格简约大方。楼栋外立面以白色为主，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区共18栋楼，小区由多层建筑组成，容积率为1，小区主推户型有53㎡-68㎡左右的二居室，南北通透，居住适宜。

小区共有两个出入口。西南1门靠近惠民路，人车均可通行。西2门靠近惠民路，人车均可通行。

小区物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区保安配置充足，负责24小时治安管理。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

奥特莱斯距离小区约182m，多多超市距离小区约99m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，姚老伯酸菜鱼(上陡门店)距离小区约439m，好记家味坊(前庄路店)距离小区约156m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。温州市中西医结合医院距离小区约349m，是一所综合类型的医院。南汇街道开源社区卫生服务站距离小区约721m，居民出现常见的疾病可以在此就医。延生堂大药房(惠民路店)距离小区约192m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。上陡门农贸市场距离小区约336m，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(温州银龙支行)距离小区约267m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(惠民路专营店)距离小区约183m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

距离小区641m左右有绣山公园，公园内自然环境与人造景观融为一体，是附近居民休闲锻炼的好去处，小区附近约391m有城市书房，馆内书籍众多，适合各年龄段的居民去放松学习，丰富知识之余还能陶冶情操，是个不错的选择。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。UKEY主题量贩KTV(温州店)距离小区约1.1km，至潮影城(学院路店)距离小区约501m，聚力台球距离小区约1.3km。

对于年轻一族来说，适合购买面积在57㎡-69㎡左右的二居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积在84㎡左右的三居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

小区周边生活配套齐全，公交出行便利，因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，可以增加出售几率。

建议单身白领选择整租或者与他人合租57㎡-69㎡左右的二居室，租金压力比较低，小区距离公交站较近，上班出行方便；建议夫妻或者三口之家可以选择84㎡左右的三居室，可以满足家庭的居住需求，小区周边生活服务设施较为完善，居民的基本生活需求能够得到较好的满足。

小区整体卫生环境比较整洁，小区内有凉亭，方便居民休闲、社交。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身，聊天，生活氛围浓厚。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区大多为业主自住，少部分为出租获取收益。居住人群以上班的年轻人居多，有刚结婚买房的，也有改善自住的业主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。