龙霞路地铁站距离小区约2.5km，轨道交通S1号线途经此站，居民地铁出行较为便利。山前街公交站距离小区约132m，68路、77路环线、月光2号线公交车停靠此站，公交出行便利。小区距离山前街约215m，居民自驾游较为方便。

距离小区约154m是温州市第九幼儿园(锦绣园区)，是公立幼儿园。温州市马鞍池小学距离小区约148m，为公办小学。温州市第三中学距离小区约450m，是公办中学。小区周边教育配置较为充足，居民上学较为方便。

小区绿化相对较好，每一栋楼前都种植有多种绿植，其中以低矮的灌木居多，再其次是草坪，且草坪比较茂密，观感较好。小区内还有广场、运动器材，一应俱全。小区有儿童滑梯 、秋千等娱乐设施。小区路面整洁，无破损的情况出现。

小区楼栋为板楼，楼梯为钢混结构，小区外立面材质为瓷砖。目前无明显的脱落，若外立面有明显的瓷砖掉落，物业会立即处理。

小区由5栋高层住宅组成，户型有1-4室，户型面积约68㎡到217㎡，容积率是2.5。小区总建筑面约15000㎡。

小区有7个出入口，南门靠近汇车桥底，距离生鲜超市较近。南1门靠近汇车桥底北50m，距离水东生鲜超市较近，仅行人通行。停车场靠近山前街，距离温州市马鞍池小学较近。东侧地上停车场靠近山前街。北门靠近4幢楼。东2门位于山前街与汇车桥底交叉口西北150m，仅行人。东门靠近山前街，距离温州市马鞍池小学较近。

物业提供安心上门帮助。小区物业服务质量较好，保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。保洁阿姨每天会对小区进行打扫，主要对小区内垃圾，单元楼栋地板及楼梯的擦洗，草丛和树木间的垃圾清扫。

小区内配有多名保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到。小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出。

小区距离世贸时尚中心约648m，能够满足居民的购物需求。永丰超市(汇车桥店)在小区71m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，十足(1763南汇锦园店D)距离小区约为178m，能够满足居民应急所需。

小区距离温州市人民医院距离小区约1.6km，居民治疗疾病较为方便。鹿城区南浦社区卫生服务中心距离小区约1.1km，距离较近，治疗小病没问题。小区距离瑶池大药房约185m，居民买药较为方便。

小区距离国豪龟湖农贸市场约423m，居民买菜较为方便。温州银行(南汇社区支行)距离小区约102m，居民办理银行业务较为方便。约364m处有中国移动通信(特约代理点)，居民日常办理手机业务较为方便。

温州市鹿城区人民政府距离小区约1.9km，居民可以在这里询问问题。马鞍池公园距离小区约179m，居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源配置较为齐全。

小区周边娱乐设施较多，居民日常娱乐较为丰富。潮人电玩距离小区约1.1km，可以在这里放松心情。穿越网咖(迅雷店)距离小区约445m，可以在这里上网。帕沃健身距离小区约452m，可以在这里健身。

对于预算不是很充足的人群来说，这里约217㎡的4居室，总价相对较低，经济压力相对较小，适合购买。对于经济基础较为扎实的家庭，可以选择68㎡左右的1居室，户型面积相对较大，居住较为舒适。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区距离公交站较近，上班族上下班出行便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租约217㎡左右的4居室，空间较大，也方便家中来人来此居住，不会造成拥挤，生活较为舒适。对于预算紧张的人群来说，可以租住这里68㎡的1居室，租金价格相对较低，后续支出相对较小。

小区居民之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。小区物业会经常举办一些便民活动，增进邻里关系，整体来说，小区居住感受良好。

小区业主多为公司白领，年轻人居多，居民文化水平较高，整体素质高。小区还有一部分是三代人同住，老人在此养老或者帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，关系和睦，居住氛围浓厚。