- 香缇美郡
- 5902 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陕西宏方置业有限责任公司
- 同心街
- 陕西宏方置业有限责任公司
小区概述
小区介绍
香缇美郡位于吴忠市利通区域利通板块,由陕西宏方置业有限责任公司开发完成。小区容积率约2.2,小区共有16栋楼。小区整体绿化率约45%,环境较好。小区户型面积有121㎡-124㎡左右的3居室,房屋户型适合善型人群。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约45%,植被覆盖面较大,环境较好;
- 小区车位配备充足,便于停车。
缺点- 小区距离中国石油加油站约360m,有一定的安全隐患;
- 小区距离世纪大道/同心街(路口)较近,存在噪音污染情况。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。距小区约191m是香缇美郡西公交站,有102路、灵武吴忠城际301路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行方便;小区距离吴忠收费站(G6京藏高速入口)约929m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.8
初中
8.0
27个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
吴忠柯沃艺德幼儿园距离小区约338m,该园是一所民办普惠幼儿园;利通区第十二小学约1.2km,是一所公办小学;吴忠中学距离小区约812m,是一所公立高中;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
7.0 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率约45%,植被覆盖面较大,环境较好;小区道路旁有种植些许植被,在物业的维护下比较整齐,居民观赏性较高;小区道路清扫比较干净,没有明显的垃圾;小区内设有儿童娱乐设施,不少孩子喜欢晚上在这里玩耍。
建筑特色
小区主打简洁大方的风格,以砖红色和卡其色涂料为主,色彩搭配比较合理;通过外立面来看,在物业人员和居民的共同努力下维护较好,没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约2.2,小区共有16栋楼,为高层建筑。小区占地面积82000 ㎡左右,建筑面积180000 ㎡左右。小区户型面积有121㎡-124㎡左右的3居室,房屋户型适合善型人群。
出入口
小区共有5个出入口,分别为北门、南1门(仅行人)、西门、南2门、东门。北门位于利通区世纪大道与灵州路交叉口西南150m,南1门(仅行人)靠近果蔬店,西门靠近福顺源商贸,南2门位于同心街东200m,东门靠近新生活皮肤管理。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 564户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量相对较好,小区的安排维修人员定期检查公共设施,方便居民使用;小区内的保洁阿姨按时打扫卫生,清理垃圾及时,地面基本没有可见垃圾。
安保
小区每个出入口都有保安人员24小时轮岗,不定时的进行巡逻,保障居民的安全;小区内的消防通道保持畅通,安装了消防报警装置;小区内多处安装,监控室安排值班人员,在此居住比较安心。
物业信息
物业信息
- 陕西宏方置业有限责任公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
香缇美郡
同心街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
12个
便利店
万达广场(吴忠店)距离小区约1.4km,是一家大型购物中心,方便居民逛街休闲;菜篮子超市(康乐巷店)距离小区约132m,方便居民购买生活用品;火锅麻辣烫距离小区约125m,方便居民日常就餐。
医疗资源
6个
综合医院
6个
专科医院
吴忠市新区医院约1.8km,是一家二级甲等综合医院;阳光骄子社区服务站距离小区约545m,可以解决发烧感冒等日常问题;福源堂医药距离小区约141m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
101个
餐饮
14个
银行
小区周边生活配套较完善,西市场标准化菜市场距离小区2.3km左右,可供居民日常采买;距离小区783m左右有中国农业银行(吴忠明珠分理处),便于居民办理理财业务;小区距离中国移动(明珠西路营业厅)约812m,居民可来此办理手机通讯业务。
公共资源
黄河国家湿地公园距离小区1.5km左右,环境优美,周末可以领着家人一起来游玩;小区距离古城派出所派出所1.8km左右,居民如遇相关问题可以寻求帮助。
休闲娱乐
万达影城(万达广场吴忠店)距离小区约1.4km,很受小区内年轻人的喜欢;名仕桌球距离小区约1.2km,周末可以来此切磋球技;玉柔按摩距离小区约1.7km,下班后可以到此按摩放松,缓解一天的疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6212元/㎡
4.96%
2月
6140元/㎡
4.15%
3月
6429元/㎡
3.84%
4月
6037元/㎡
10.14%
5月
5902元/㎡
8.24%
6月
6322元/㎡
2.69%
7月
6339元/㎡
1.38%
8月
6317元/㎡
0.17%
9月
6247元/㎡
0.11%
10月
6024元/㎡
7.9%
11月
6095元/㎡
5.24%
12月
6054元/㎡
7.73%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6641元/㎡
0%
2022年
6561元/㎡
1.2%
2023年
6054元/㎡
7.73%
2024年
5902元/㎡
2.51%
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