禧瑞华府
禧瑞华府
黄河路

7.3

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

禧瑞华府小区位于利通区利通板块,由宁夏宏远房地产开发集团有限公司开发;小区共有26栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为1.6;小区户型有2-3居室,小区户型面积约96㎡-138㎡;小区绿化率为41.5%,绿化环境比较好。

小区优缺点

优点
  • 小区临近罗湖商业广场,方便居民购物逛街;
  • 小区临近吴忠市新区医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区临近龙海石油,有安全隐患,部分居民比较介意;
  • 小区部分户型临近瓦渠路,有噪音影响居民日常生活。

区位介绍

小区位于利通区利通板块,板块有吴忠市利通区第十三小学、秦桥小学等多所学校,丰富了板块的教育资源;该板块有吴忠市新区医院等多所医疗设施,解决了板块内居民就医的需求;罗湖商业广场等多所商业设施位于该板块,板块的商业发展比较成熟;整体来看,小区位于该板块,未来发展较好。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

81个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约172m有禧瑞华府公交站,该站停靠34北路、34路公交车;距离小区约176m有阳光瑞祥东公交站,该站停靠21路公交车;距离小区约285m有金龙广场东(临时站)公交站,该站停靠21路公交车,方便居民公交出行;距离小区约189m有瓦渠路,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.9

初中

7.5

24个

附近幼儿园

17个

附近小学

6个

附近初中

距离小区约648m有爱丁堡幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.3km有吴忠市利通区第十三小学,该小学是公立小学;距离小区约1.9km有吴忠市第三中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率达到41.5%,小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭和健身器材,为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以橘色的涂料为主,搭配浅黄色和灰蓝色的涂料,具有一定的防水效果;小区外立面不显老旧,也没有出现任何墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有26栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为1.6;小区户型有2-3居室,户型面积约96㎡-138㎡。
出入口
小区有1个出入口,东门靠近清静街,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 580户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天他们会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为吴忠市宏远物业服务有限公司.
物业费用
  • 0.73元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

禧瑞华府

黄河路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.6

餐饮服务

7.3

银行金融

7.3

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

39个

超市

6个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约341m有罗湖商业广场,方便居民逛街购物;距离小区约144m有美购生活超市(瓦渠路店),居民日常采购比较方便;距离小区约159m有便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

3个

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约2.1km有吴忠市新区医院,方便居民就医;距离小区约188m有民安诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约93m有福源堂医药,居民买药比较方便。
生活服务

27个

餐饮

5个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.5km有板桥乡李闸渠村综合农贸市场,方便居民购买果蔬;距离小区约424m有中国农业发展银行(吴忠市分行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约144m有中国移动,方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.1km有母子公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.3km有板桥派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.3km有吴忠市利通区古城镇委,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2km有恒大嘉凯影城,居民看电影比较方便;距离小区约298m有东方汇娱乐会馆,方便居民唱歌娱乐;距离小区约489m有阳光健身,方便居民健身锻炼。
交易价值
7.3 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.7

成交量

6.0

买房建议
对于刚需型人员来说,可以选择96㎡左右的2居室,资金压力相对较小,而且小区周边交通便利。对于追求高品质生活的改善人群来说,建议选择138㎡左右的3居室,户型面积较大,可以满足家庭成员不同的居住需求,能够保护个人隐私,改善居住环境。
卖房建议
小区周边医疗资源比较丰富,并且离菜市场较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率;建议业主做好装修维护,从而提高成交率。
租房建议
建议单身白领可以与他人合租96㎡左右的2居室,租金比较低,而且小区周边交通比较便捷,上班出行方便;建议家庭成员比较多的租户可以选择138㎡左右的3居室,可以满足家庭的居住需求。
出租
用户评价
9.2 总分
高于83% 本商圈小区
居住体验
小区内环境比较好,物业管理用心负责,居民居住起来比较舒适;小区内健身娱乐设施齐全,居民平时在小区内锻炼比较方便;小区周边配套设施比较完善,商场、药店都在小区附近,可满足居民的休闲娱乐与生活所需,总体上在小区居住比较舒适。
业主特征
小区业主大多为上班族,业主的素质素养都比较高,邻里关系和睦,气氛融洽;还有一部分为老人在此养老居住,有的老人帮助子女带小孩,平时在小区内的活动区域玩乐,居住氛围较好。
入住须知
物业费

0.73元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯1.55元/m³

第二阶梯2.4元/m³

第三阶梯3.2元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

0.4486元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

暂无

缴费方式:公司缴费或线上缴费