- 恒大绿洲
- 5181 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒大地产集团有限公司
- 海摩线
- 金碧物业有限公司
小区概述
小区介绍
恒大绿洲小区位于海勃湾区下海勃湾板块,由恒大地产集团有限公司开发,小区于2014年竣工,小区楼龄比较新;小区共有12栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;小区在售户型为2-3居室,在售户型面积约82㎡-146㎡;小区整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近浙商国际商贸城,方便居民购物逛街;
- 小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
缺点- 小区临近富兴加油加气站和中国石化加油站,有安全隐患,部分居民比较介意;
- 小区周边缺少大型医院,居民就医不方便。
地段交通
6.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.1
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约519m有青少年生态园公交站,该站停靠15路、20路、22路等多路公交车;距离小区约672m有依林医院公交站,该站停靠1路公交车;距离小区约747m有安泰花园公交站,该站停靠28路公交车,方便居民公交出行;临近小区约1km有青年路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
7.1
11个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约1.1km有金阳光幼儿园(双拥街),该幼儿园是公立学校;距离小区约983m有海勃湾区依林小学,该小学是公立学校;距离小区约1.1km有乌海衡实中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.5 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区有花园,花园内绿植景观层次丰富;小区有绿地广场,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区有人工湖,还有凉亭和网球场等,小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由浅咖色的涂料组成,不仅耐看还耐脏;小区楼龄较新,外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼,以高层住宅楼为主;小区在售户型为2-3居室,户型面积约82㎡-146㎡;小区楼间距较大,户型采光充足,居住起来较为舒适。
出入口
小区有3个出入口,西门靠近小区6号楼;东南1门位于双拥街与海摩线交叉口东北100m附近,仅行人通行;南门靠近海摩线。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 人工湖;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能够及时回答业主的问题,及时解决业主的报修等问题,还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材;保洁人员工作认真,能够及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区内安保人员配备充足,会定期检查消防设施,会按时在小区内巡逻;小区内监控设施完善,监控范围较广,24小时监控小区内的动态,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金碧物业有限公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
恒大绿洲
海摩线
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.3
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
1个
便利店
距离小区约1.7km有浙商国际商贸城,是居民逛街购物的好去处;距离小区约224m有好客旺超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约1.7km有龙亨西北菜,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
1个
综合医院
1个
专科医院
小区周边的医疗资源比较一般,距离小区约2.9km有乌海市人民医院,距离较远,居民就医比较方便;距离小区约847m有倪志平西医诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约635m有隆康医药,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
41个
餐饮
2个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约784m有依林农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约764m有中国建设银行(乌海东环路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约681m有中国联通,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约470m有青少年生态园,方便居民晨练跑步;距离小区约2.1km有乌海市公安局海勃湾区分局大庆路派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约1.9km有乌海市海勃湾区海北街道办事处,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约738m有雨乐网咖,方便居民上网吧;距离小区约832m有美笈美容,方便居民做美容。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5242元/㎡
5.38%
2月
5198元/㎡
5.51%
3月
5113元/㎡
5.86%
4月
5065元/㎡
6.22%
5月
5181元/㎡
6.87%
6月
5591元/㎡
1.1%
7月
5585元/㎡
1.58%
8月
5493元/㎡
0.84%
9月
5421元/㎡
0.68%
10月
5420元/㎡
4.17%
11月
5298元/㎡
5.34%
12月
5243元/㎡
5.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5343元/㎡
0%
2022年
5534元/㎡
3.57%
2023年
5243元/㎡
5.26%
2024年
5181元/㎡
1.18%
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