天鸿瑞园
天鸿瑞园
7336 元/㎡
2017
住宅
商品房住宅
暂无数据
狮城大街
暂无数据
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小区概述

小区介绍

天鸿瑞园小区位于海勃湾区下海勃湾板块,小区于2017年竣工,小区楼龄较新;小区约有20栋住宅楼,以多层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;小区户型为2-4居室,小区户型面积约97㎡-131㎡;小区绿化率约38%,整体绿化环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2017年竣工,小区楼龄较新;
  • 小区绿化率约38%,绿化环境较好。
缺点
  • 小区临近中国石油加油站(双拥街),有安全隐患,部分居民比较介意;
  • 小区部分户型临近大庆路,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

195个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约114m有单大夫门诊公交站,该站停靠15路公交车;距离小区约168m有海勃湾区图书馆(西)公交站,该站停靠13路、20路、28路公交车;距离小区约170m有海勃湾区图书馆()公交站,该站停靠13路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约195m有沃野路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
高于66% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.0

初中

8.7

40个

附近幼儿园

13个

附近小学

14个

附近初中

距离小区约420m有七色光幼儿园(沃野路),该幼儿园是公立学校;距离小区约496m有内蒙古乌海市海勃湾区第八完全小学,该小学是公立学校;距离小区约422m有乌海市第三中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
9.0 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约38%,小区内树木植被种类较多,生长繁茂;小区有多个小广场,广场上有长椅,还有健身设施方便居民锻炼;小区有花园,平时有较多老年居民自带桌椅在此打牌;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由深灰色和米白色的涂料组成;小区楼龄较新,外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区约有20栋住宅楼,以多层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;小区户型为2-4居室,小区户型面积约97㎡-131㎡。
出入口
小区有3个出入口,西门靠近大庆路;东南门宽结婚狮城东街;东门靠近沃野路,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能及时解决业主的报修等问题,会定期修剪打理草坪和树木植被,保持景观层次分明;小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾,清扫道路,能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

天鸿瑞园

狮城大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.5 总分
高于74% 本商圈小区

商业配套

8.5

就医买药

8.5

餐饮服务

8.7

银行金融

8.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

195个

超市

10个

便利店

距离小区约1.9km有通用时代广场(新华大街店),是居民逛街购物的好去处;距离小区约229m有奥林超市(大庆路店),方便居民采购日常生活用品;距离小区约194有聚兴斋(和平街店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源

6个

综合医院

4个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距离小区约457m有乌海市人民医院,居民就医比较方便;距离小区约127m有单智杰西医诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约140m有百佳惠医药,整体来看居民买药比较方便。
生活服务

156个

餐饮

29个

银行

小区附近生活配套比较齐全,距离小区约275m有党校菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约211m有中国银行(沃野北路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约207m有中国电信(大庆北路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.2km有人民公园,方便居民晨练跑步;距离小区约597m有海勃湾图书馆(和平街),方便居民借阅书籍;距离小区约565m有乌海市海勃湾区海北街道办事处,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约271m有爱尚纯K,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1km有潮庭健身(世纪元店),方便居民健身锻炼;距离小区约1.5km有大都汇影城,方便居民看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6726元/㎡
8.66%
2月
6658元/㎡
9.22%
3月
7229元/㎡
1.26%
4月
7336元/㎡
8.24%
5月
8075元/㎡
6.53%
6月
7963元/㎡
5.51%
7月
7531元/㎡
1.13%
8月
7535元/㎡
1.95%
9月
7616元/㎡
0.98%
10月
7196元/㎡
5.92%
11月
6880元/㎡
8.63%
12月
6749元/㎡
8.96%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7160元/㎡
0%
2023年
7413元/㎡
3.53%
2024年
6749元/㎡
8.96%
2025年
7336元/㎡
8.7%
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