海馨佳园小区经纪人解读
张弘
2020-05-28
海巢房产
「轨道交通」
本小区交通也特别方便，门口就有25路，22路公交车，南门和北门出门就可以打到出租车
「小区户型」
本小区都是五层的房屋，都是坐北朝南，小区密度低，以95平米的两室和122平米的三室户型为主
「小区设施」
小区绿化率能达到百分之一十五，运动设施齐全，小区中心有一个小广场
「生活配套」
本小区周边生活配套齐全，不足500米有个大型超市，小区门口蔬菜水果店齐全，小吃店，超市林立
「小区不足」
小区的没有儿童游乐园
刘瑞洲
2021-10-25
「轨道交通」
小区门口多条公交线路，出行便利。
「小区户型」
小区是底层步梯，楼间距很大，采光好。
「生活配套」
向东一百米是大型商超，购物广场。
「小区不足」
步梯，没有地下车库，只有地上及小区外围地上停车场
朝勒蒙
2020-03-27
「轨道交通」
小区南门口有25路公交站，直通滨河新区，小区西边有26路公交站，可达重点商圈，出行方便
「小区户型」
多层住宅为主，1－5层，户型以98－121平米为主，有联排别墅，分为东西两区，南门为正门，北门小门
「小区设施」
容积率低，车位比较高，停车方便，小区主院有健身器材，绿化率相比同年代小区较好
「生活配套」
小区外围有大量商铺，南门距小型超市10米，距东仙超市500米，距阳光万豪酒店500米
「房屋品质」
开盘时间2004年，房屋建成年代2005年交工，入住率较高，顶楼防水效果好，墙面厚度达标，隔音效果好
「小区不足」
距离学校过近，上下学高峰期较为拥堵，年代已久，小区物业品质较低，小区房价较高
