- 信达洋墅源
- 10763 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陕西信达房地产开发有限公司
- 三贤路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
信达洋墅源位于渭南市临渭区乐天大街板块,由陕西信达房地产开发有限公司开发,小区于2020年交房,容积率约1.7。小区共11栋楼,由多层、小高层和高层组成,小区有二房至四房,在售户型面积约108㎡-176㎡,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区距离吾悦广场潮街较近,居民逛街购物方便。
缺点- 小区周边车流量较大,噪音会影响居民休息;
- 小区两侧临近主干道,早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约382m处有盈田村公交站,可乘坐7路、18路、夜间18路,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区705m左右是玉德路,这是小区周围的主干道,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
8.5 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.4
79个
附近幼儿园
22个
附近小学
26个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约224m处有金色摇篮西六路直营幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区390m左右有盈田小学,此学校是一所公办小学;距离小区约376m处是渭南实验分校,此学校是一所公办学校。
居住品质
8.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园,花园内种植着各类花卉,周边还有凉亭和景观喷泉,整体环境较好。小区内还有健身设施、儿童娱乐设施、跑道等,居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐,能够丰富居民的生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以暗红色的涂料为主。外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,外立面比较新,也没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共11栋楼,由多层、小高层和高层组成,小区容积率约1.7。小区有二房至四房,在售户型面积约108㎡-168㎡。小区楼间距约70m,楼栋前后无遮挡,采光充足。
出入口
小片区主要出入口在三贤路和西华街交汇处的西北角附近,人车均可通行,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 凉亭;
- 花园;
- 景观喷泉;
- 跑道;
- 健身器材;
- 儿童乐园。
物业服务
物业对绿植以及健身器材等设备维护较好,无明显损坏现象。小区地面较为干净,保洁打扫卫生较为及时,服务态度好。小区维护外立面比较及时,没有脱落痕迹。
安保
小区内设监控,并与公安系统联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;进入小区需得到保安同意,车辆也有车牌识别,外来人员需持门禁进入,向保安说明或在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 陕西信达物业管理公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
信达洋墅源
三贤路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
106个
超市
23个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区474m左右有吾悦广场潮街,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约195m处是鑫国风生活超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约582m处有老柴家葫芦头(渭南直营店),平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
7个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源较好,居民就医比较方便。距离小区约699m有渭南市中心医院,此医院是一所三级甲等综合医院,距离小区较近;临渭王荣中医诊所距离小区约385m,居民身体不适就医方便;距离小区约230m有乡亲大药房,居民日常买药比较方便。
生活服务
154个
餐饮
25个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区1km左右有王真农贸市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约356m处有陕西信合,居民办理银行业务比较便利;距离小区238m左右有中国联通,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约491m处有K歌之王(新洲华盛店),喜欢唱歌的居民可以来此;距离小区约1.3km处有魔杰网咖,喜欢电竞的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10000元/㎡
1.53%
2月
10000元/㎡
2.59%
3月
9843元/㎡
5.73%
4月
10428元/㎡
23.1%
5月
10763元/㎡
30.63%
6月
7944元/㎡
8.17%
7月
7916元/㎡
9.14%
8月
8481元/㎡
8.25%
9月
9928元/㎡
23.67%
10月
9917元/㎡
5.33%
11月
9812元/㎡
8.23%
12月
9896元/㎡
0.51%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7711元/㎡
0%
2022年
9846元/㎡
27.69%
2023年
9896元/㎡
0.51%
2024年
10763元/㎡
8.76%
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