香颂帕堤欧
香颂帕堤欧
4870 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
东兴街30号
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小区概述

小区介绍

香颂帕堤欧位于临渭区乐天大街板块,于2015年竣工。小区是超高层住宅,建筑面积大约为85000㎡,容积率为2.6左右,楼栋总数约为1栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为93㎡-105㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。

小区优缺点

优点
  • 小区的竣工时间为2015年,房龄较新;
  • 小区绿化率约为35%,绿植覆盖率高。
缺点
  • 小区车位不足,停车不便;
  • 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
8.9 总分
高于74% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.9

暂无

步行至地铁

150个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约293m处有东兴街丰庆十字公交站,2路公交车停靠,距离小区约353m处有高新一小公交站,2路公交车停靠,距离小区约451m处有嘉豪汽车城公交站,1路、17路、夜间1路公交车停靠,公交车线路多,居民日常出行较方便; 小区距东兴街/恒通东路(路口)约202m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

8.0

34个

附近幼儿园

13个

附近小学

13个

附近初中

小区附近教育资源丰富,距离小区102m左右有春田蜜蜜幼幼园(豪润新都分中心),是私立幼儿园; 距小区495m左右有高新区第一小学,是私立小学; 距离小区约758m有渭南清源初级中学,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区建筑外立面以橙色涂料材质为主,具有防水防潮的效果;小区整体外观保持较好,目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区是超高层住宅,建筑面积大约为85000㎡,容积率为2.6左右,楼栋总数约为1栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为93㎡-105㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有2个出入口,分别是北门、停车场,两门均可人车出行,北门、停车场靠近东兴街,自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨,负责清扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保小区园林美观。小区内设置快递点,居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并且在小区内外不定时巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
  • 咸阳方迪物业管理有限公司渭南分公司
物业费用
  • 0.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

香颂帕堤欧

东兴街30号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

6.1

餐饮服务

7.1

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

75个

超市

2个

便利店

小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.6km处有万达广场,是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便; 在距离小区59m左右有万达超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购; 距离小区约188m有芙蓉兴盛,居民可在此购买日常用品。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

小区周边医疗资源十分丰富,小区距渭南高新新区医院约1.7km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约240m有渭南高新区李晓平内科诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区25m左右有百草堂大药房(原生分店),满足居民平时的药品需求。
生活服务

37个

餐饮

8个

银行

距离小区1.3km左右有新二路农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区943m左右有陕西信合,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区135m左右有中国电信,办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.3km左右是渭南高新区金城社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便; 距离小区2.5km左右有渭南市西海公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.7km左右有万达影城(渭南万达广场店),里面设施齐全,居民可带朋友到此处观影,增加相关影视知识,丰富自己的生活。距离小区129m左右有星星足道,提供多元化服务,居民可到此处享受生活,舒缓一周的疲惫。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5282元/㎡
8.0%
2月
5034元/㎡
8.17%
3月
4937元/㎡
3.99%
4月
5084元/㎡
1.66%
5月
4870元/㎡
11.05%
6月
5440元/㎡
4.98%
7月
5239元/㎡
11.85%
8月
4744元/㎡
20.17%
9月
4862元/㎡
10.41%
10月
4822元/㎡
13.77%
11月
5111元/㎡
11.65%
12月
4957元/㎡
13.25%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5372元/㎡
0%
2022年
5714元/㎡
6.37%
2023年
4957元/㎡
13.25%
2024年
4870元/㎡
1.76%
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