梅苑小区(武昌)
梅苑小区(武昌)
18177 元/㎡
1994
公寓住宅
商品房住宅
武汉城开集团
梅苑路17号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

梅苑小区位于武昌紫阳东路80附25号,属于武昌火车站板块,小区由武汉城开集团投资开发,于1994年竣工。产权年限为70年。小区占地面积82000㎡,建筑面积508500㎡,容积率为2.22,共45栋楼,有1943户,绿化率为35%。

小区优缺点

优点
  • 小区距离轨道交通4号线梅苑小区站仅有100米,居民出行十分便利
  • 小区距离乐购超市900米左右,居民购买生活用品很方便
  • 小区绿化覆盖率为35%,环境优美,居住舒适
缺点
  • 小区内未设置人车分流,存在安全隐患
  • 小区车位紧张,有车的住户停车不方便
地段交通
9.9 总分
高于92% 本商圈小区

步行便捷度

9.6

地铁便捷度

9.6

公交便捷度

8.3

157米

步行至地铁

183个

附近公交站

9个

附近地铁站

地铁:小区距离轨道交通2号线宝通寺站1.5公里,小区距离轨道交通4号线梅苑小区站100米,居民出行十分便利 公交:小区距离武珞路付家坡客运站约400米左右,途经线路有521路、530路、570路、572路和573路等,可达市区各大商圈和景点。 自驾:小区距离雄楚大道1.3公里,自驾出行十分方便。
附近学校
9.0 总分
高于96% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.6

初中

8.8

86个

附近幼儿园

37个

附近小学

37个

附近初中

小区周边教育资源充足,有武汉小学、武汉市第十五中学和武汉市晒湖中学等学校。 1、武汉小学距离小区约700米,学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。 2、武汉市第十五中学距离小区约500米,学校师资力量较强。 3、武汉市晒湖中学距离小区约900米,学校环境优美,学风浓厚。
居住品质
7.8 总分
高于65% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.9

新旧程度

7.0

停车便捷

7.1

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化覆盖率为35%,植被葱郁,环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致,整齐美观。小区内有一个很大的广场,可供活动,小区内还有西式园林的凉亭和长廊,夏天居民可以在此纳凉活动。
建筑特色
小区整体的建筑风格比较简洁大气充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇,呈现中式的对称美,典雅大方。外立面采用面砖,中层为涂料,以灰白色和米黄色为主色调,富有活力。小区因为年代已久,整体外立面维护得一般,部分楼栋看起来有些老旧,外立面有污渍或者有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积82000㎡,建筑面积508500㎡,由45栋小高层住宅构成。共1943户。一居户型57.95㎡-64㎡,二居户型67㎡-87㎡,三居户型为88㎡-130㎡,四居户型为159㎡。容积率2.22,楼栋间距适中,住房的采光通风良好。
出入口
小区有一个南门作为主出入口,周边500米内有傅家坡客运站,宏基客运站,武昌火车站。
综合配套
竣工年限
  • 1994
总户数
  • 2052户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.22
社区总设施
  • 小区有儿童活动中心,有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区还配有一些健身器材,方便中老年进行体育锻炼。内部还有一个活动广场可供居民下棋,乘凉,健身,活动。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区门口设有门禁,住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查,确保通道顺畅,消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为中南街道的梅苑社区居委会,办公地点在湖北省武汉市武昌区文安街。
物业费用
  • 0.00元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.10
停车费
  • 地面80.00元/月
周边配套

梅苑小区(武昌)

梅苑路17号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
9.1 总分
高于90% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

8.9

餐饮服务

8.0

银行金融

9.5

商业配套

13个

购物中心

暂无

商场

167个

超市

暂无

便利店

小区周边商业资源丰富,有中百仓储,艳阳天酒家和海底捞等。 1、中百仓储距离小区400米,商品种类多,居民购物方便。 2、艳阳天酒家距离小区900米,特色菜肴口味好,餐厅服务质量到位。 3、海底捞距离小区700米,是一个吃美食的好地方。
医疗资源

27个

综合医院

33个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,有武汉科技大学附属天佑医院、湖北大中中医院和武汉爱尔眼科医院等多所医院。 1、武汉科技大学附属天佑医院距离小区800米,是一所中西结合的医院。 2、湖北大中中医院距离小区200米,是一所设备完善的医院。 3、武汉爱尔眼科医院距离小区900米,是一所专业看眼睛的医院。
生活服务

4个

餐饮

35个

银行

小区周边生活服务设施齐全,有中国建设银行、交通银行和中国联通等,能够满足居民生活各项需求。 1、中国建设银行距离小区600米,方便居民办理各项银行业务。 2、交通银行距离小区200米,居民可办理汇款和存取款等各项业务。 3、中国联通距离小区800米,居民办理联通通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富,有首义公园、ZOO动物园和银湖浩荡等多家公园。 1、首义公园距离小区1.5公里,可供休闲玩耍。 2、ZOO动物园距离小区500米,适合父母带孩子观赏。 3、银湖浩荡距离小区2.1公里,公园景观宜人,居民可到此处游览散步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多,有金逸国际电影城、公馆KTV和HYPE酒吧等。 1、金逸国际电影城距离小区400米,影院设备好,居民观影体验很好。 2、公馆KTV距离小区700米左右,休闲娱乐的好地方。 3、HYPE酒吧距离小区700米左右,环境和服务质量都很好,居民可相约朋友一起去喝酒放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18458元/㎡
5.47%
2月
18526元/㎡
5.12%
3月
16260元/㎡
16.73%
4月
17346元/㎡
11.16%
5月
18177元/㎡
6.91%
6月
18177元/㎡
6.91%
7月
19526元/㎡
2.98%
8月
19526元/㎡
0.19%
9月
19526元/㎡
0%
10月
18253元/㎡
6.52%
11月
16980元/㎡
13.04%
12月
16980元/㎡
13.04%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22422元/㎡
0%
2022年
19526元/㎡
12.92%
2023年
16980元/㎡
13.04%
2024年
18177元/㎡
7.05%

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