- 东方太阳城
- 7495 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潍坊太阳城置业有限公司
- 虞河路562号,虞河路2139号
- 潍坊太阳城物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东方太阳城位于奎文区附属医院板块,于2013年竣工,由潍坊太阳城置业有限公司开发。小区容积率约为2.5,共有26栋楼,户型有2-3居室,户型面积在78㎡-148㎡左右。小区绿化率约为38%,绿化面积较大,环境较好。小区周边生活配套齐全,注重生活便捷度的可以考虑本小区。小区优缺点
优点- 万达广场(潍坊店)距离小区约1.8km,居民外出逛街购物比较方便;
- 小区绿化率约为38%,绿化面积较大,环境较好。
缺点- 小区停车位比较少;
- 小区部分楼房靠近虞河路,略有噪音影响。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
孙家村公交站距离小区约184m,该站停靠公交车有25路 、 25路区间 、26路等,居民乘坐公交出行比较方便;卧龙东街/虞河路(路口)距离小区约284m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,小区周边交通比较便利。
附近学校
9.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.3
小学
9.0
初中
8.3
104个
附近幼儿园
22个
附近小学
12个
附近初中
潍坊市奎文区铭蕾幼儿园距离小区约154m,该校是一所民办幼儿园;孙家小学距离小区约398m,该校是一所公办小学;奎文区北苑实验学校距离小区约1.1km,该校是一所公办中学,整体来看,小区周边教育资源丰富,孩子上下学比较方便。
居住品质
8.8 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区内有健身广场,里面有健身器材、休闲座椅,居民茶余饭后可以在此健身、晒太阳等,丰富业余生活。小区内部的卫生状况较好,地面无明显垃圾。小区绿化率约为38%,绿化面积较大,环境较好。
建筑特色
小区楼栋外立面为白色和灰色,建筑风格以简约大方为主;小区建筑外立面保持较好,没有脱落的现象,建筑品质较高。
楼栋分布
小区容积率约为2.5,共有26栋楼,户型有2-3居室,户型面积在78㎡-148㎡左右,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有4个出入口,东门在虞河路西附近,27号楼附近;北门在大虞街道玉清东街东方太阳城附近,19号楼北侧附近,该出入口禁机动车;南门在卧龙东街与虞河路交叉口西约150m;东北门在虞河路与玉清东街交叉口附近,距离东门比较近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1727户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 人工湖;
- 健身器材;
- 休闲座椅;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较严格,会定期对绿植进行修护,保证绿植美观;小区保洁人员每天及时打扫小区的环境卫生,路面和楼道内打扫的干净整洁,也会多次清理小区垃圾桶内的垃圾,保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾。
安保
小区出入口处有保安室,安保人员轮流值班,会负责外来人员和外来车辆的检查。小区内监控分布密集,楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅,保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊太阳城物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1365车位
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
东方太阳城
虞河路562号,虞河路2139号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
10.0 总分
高于99%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
147个
超市
7个
便利店
万达广场(潍坊店)距离小区约1.8km,居民外出逛街购物比较方便;悦尚生活超市距离小区约426m,超市物品较为齐全,居民可到此处采购生活所需。整体来看,小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
12个
综合医院
13个
专科医院
潍坊山潍拖医院距离小区约417m,距离小区较近,居民外出就医比较方便;金源医药(玉清店)距离小区约360m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。整体来看,小区周边医疗配套齐全。
生活服务
117个
餐饮
32个
银行
潍坊银行(北宫东街支行)距离小区约518m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国电信(丽水芳洲营业厅)距离小区约468m,居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看,小区周边生活服务配套比较齐全。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多,潍坊创美国际影城距离小区约889m,居民可在此看电影;中国好声音量贩KTV距离小区约1.6km,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6211元/㎡
17.47%
2月
6466元/㎡
13.16%
3月
6986元/㎡
5.22%
4月
7344元/㎡
1.73%
5月
7515元/㎡
1.73%
6月
7495元/㎡
0.83%
7月
7250元/㎡
9.51%
8月
6909元/㎡
13.28%
9月
6659元/㎡
14.53%
10月
6588元/㎡
13.94%
11月
6588元/㎡
14.75%
12月
6520元/㎡
14.6%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7688元/㎡
0%
2022年
7635元/㎡
0.69%
2023年
6520元/㎡
14.6%
2024年
7495元/㎡
14.95%
东方太阳城问答
东方太阳城周边小区房源