- 闻涛美域
- 2450 元/㎡
- 1994
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 206省道
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是闻涛美域(东南耩)，乳山206路/K206路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
6.0 总分
高于60%
本商圈小区
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
暂无
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
闻涛美域
206省道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3121元/㎡
6.37%
2月
2601元/㎡
8.74%
3月
2405元/㎡
14.6%
4月
2450元/㎡
11.33%
5月
2801元/㎡
16.61%
6月
2978元/㎡
11.34%
7月
3014元/㎡
10.27%
8月
3018元/㎡
10.15%
9月
3129元/㎡
6.85%
10月
3121元/㎡
7.09%
11月
2980元/㎡
11.28%
12月
3121元/㎡
0%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
3359元/㎡
0%
2023年
3121元/㎡
7.09%
2024年
3121元/㎡
0%
2025年
2450元/㎡
21.5%
闻涛美域问答
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