- 万锦新城
- 8867 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 香港东晖地产
- 石城大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
万锦新城位于铜官区域铜官板块,竣工于2014年,房龄较新,由香港东晖地产开发完成,小区容积率3.00,小区共有8栋楼,7栋住宅,1栋公寓,均为高层建筑,户型为1-4居室,面积约为41㎡-100㎡,主力户型为86㎡左右的2居室和100㎡左右的3居室,小区整体绿化率为30%。小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全,方便居民逛街购物;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区多是高层建筑,底层采光有影响。
地段交通
8.5 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约105m是万锦新城B区公交站,可乘坐58路公交。距离小区140m左右是第六人民医院公交站,可乘坐4路、12路、19路等公交,小区附近约270m还有万达广场南公交站,可乘坐23路公交,居民公交出行很方便,距离小区约140m是何村路与石城大道中段交叉口,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.8 总分
高于73%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.7
初中
9.0
54个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
翠竹幼儿园(翠竹园路)距小区约570m,该幼儿园是一所私立幼儿园,天津路小学距小区约545m,该学校是一所公立小学,铜陵市第四中学距小区约755m,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.2 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.2
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%,小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,会有居民带小孩在此娱乐;小区道路两旁和楼栋周围栽种着树木和植被,物业修剪比较及时到位;小区环境比较干净,道路上没有明显垃圾,小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,建筑布局合理,外立面颜色以深灰色为主浅黄色为辅,外观时尚,小区房龄较新,物业维护的也很好,外面看上去并没有出现老化现象。
楼栋分布
小区容积率3.00,小区共有8栋楼,7栋住宅,1栋公寓,均为高层建筑,户型为1-4居室,面积约为41㎡-100㎡,主力户型为86㎡左右的2居室和100㎡左右的3居室。
出入口
小区共设有四个出入口,小区分为A区和B区,A区设有南门一个出入口,紧邻铜井西路,B区设有三个出入口,北门靠近铜井西路,西南门靠近何村路,西北门靠近石城大道中段。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
物业管理水平比较好,小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适;保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,保持环境卫生。
安保
小区配备有多名安保人员,安保人员会24小时轮流值班,外来车辆进入小区时需要进行登记;小区内有监控,并与110联网,一旦发生突发情况,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
万锦新城
石城大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.9
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
119个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套丰富,小区附近约410m为万达广场(铜陵店),集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体,为居民逛街休闲提供了便利。距小区约345m有永辉超市(万达广场铜陵店),超市物品齐全,满足居民日常生活需求。距离小区约940m处有阿隆·味府,居民聚会时可以到此。
医疗资源
9个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.2km有铜陵市立医院,该医院为一所三甲综合性医院,方便居民就医。距离小区约430m有官塘卫生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约105m有医仁大药房,居民买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
11个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区335m左右的铜峰农贸市场,比较便利;距离小区75m左右有交通银行(万达广场支行),居民办理银行业务方便;距离小区360m左右有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1.2km左右是铜官区图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识;距离小区约2km处是翠湖公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约370m有万达影城(万达广场铜陵店),方便居民看电影。距离小区约745m有曲禾PARTY KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约310m有金吉鸟健身俱乐部(万达广场铜陵店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9167元/㎡
4.45%
2月
9015元/㎡
6.28%
3月
8875元/㎡
9.14%
4月
8777元/㎡
12.53%
5月
8867元/㎡
14.39%
6月
10211元/㎡
2.18%
7月
9878元/㎡
3.69%
8月
9630元/㎡
3.91%
9月
9514元/㎡
4.11%
10月
9399元/㎡
4.79%
11月
9403元/㎡
5.15%
12月
9386元/㎡
2.88%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9896元/㎡
0%
2022年
9664元/㎡
2.34%
2023年
9386元/㎡
2.88%
2024年
8867元/㎡
5.53%
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