小区周边交通比较便利，距离小区约240m处有金川路公交站，途经1501路，距离小区约305m处有金御华府公交站，途经1路、10路等6辆公交车，方便居民的日常出行；距离小区176m左右有金川路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约321m处金苑幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区688m左右有铜陵市实验小学（瑞龙校区），此学校是一所公办小学；距离小区约976m处有铜陵市第12中学滨江校区，此学校是一所公办学校。

小区整体绿化率约40.9%，环境较好。小区有休闲广场，设有健身器材，方便老人锻炼，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内有游泳池，在夏季开放，小区内设施比较完善。

小区建筑风格简约大方，外立面以浅卡其色的面砖为主，楼栋线条用到了咖啡色的涂料作为衬托。小区外立面没有脱落痕迹，外立面防潮防水效果相对是不错的。

小区共46栋，均为高层住宅，小区容积率约1.76。小区面积区间为35㎡-136㎡左右，主力户型为面积91㎡左右的二房和131㎡左右的三房，楼栋错落有致，南北通透。

小区共有6个出入口，东南门、西南门、东北门、西南1门、东南1门和停车场。其中东北门仅限行人通行，东北门在小区20栋以北，西南门和西南1门在小区南侧，东南1门在小区东南角，朝向东，东南门在小区7栋以东，停车场在小区5栋以北，居民出入方便。

小区物业服务质量较好，小区物业维护及时，建筑外立面没有脱落痕迹，小区楼道的小广告较少，小区绿植会按时修剪。保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，道路比较干净。

小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区2km左右有铜冠商业广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约167m处有恒源超市，超市相对商品较全，居民购买商品是比较方便的；距离小区约274m处有和谐大酒店（汪旺店），平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区726m左右有铜陵市第三人民医院，此医院是一所二级综合医院，居民就医方便；距离小区约334m处有金苑-社区卫生服务站，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约203m处有百草堂大药店（金御华府店），距离小区较近，方便居民到此拿药。

小区附近生活配套较好，距离小区726m左右有世界花园农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约219m处有安徽农金铜陵农商银行（西郊支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区239m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区294m左右是铜陵市公安局（郊区派出所），居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约2.3km处是铜陵市铜官山森林公园，此公园规模较大，以绿色风景为主，居民可以带家人到此游玩。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约1.2km处有富竹足浴（嘉禾广场店），距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约2.5km处有铜陵市人民电影院（长江路店），亲友和情侣约会可以到此，距离小区比较便利；距离小区约2.4km处有悦纯量贩式ktv（汇金店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民可以来此。

小区主力户型为面积91㎡左右的二房和131㎡左右的三房，对于普通白领来讲，建议选择面积约91㎡的二房，可以办理分期贷款，相对压力较小；对于有家庭的购房者来说，建议选择131㎡左右的三房，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，周边的教育资源可以满足孩子上学的需求。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以把出售对象定位到有孩子的家庭上，有利于加快出售速度。小区整体环境较好，周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于普通白领来说，建议合租面积约91㎡的二房，可以分摊房租费用，减少经济压力；对于有家庭的租户而言，建议选择131㎡左右的三房，此户型功能齐全，私密性强，小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。

小区周边教育资源丰富，房东可将出租对象定位到有孩子的租户，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区绿化环境较好，小区有休闲广场，设有健身器材，方便老人锻炼，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内有游泳池，在夏季开放，小区内设施比较完善。小区周边生活配套比较完善，居民素质较好，居住体验较好。

小区二房多为普通白领所购买，该户型符合他们的购房需求，而小区三房多为有家庭的购房者，大多业主看中周边的教育资源购买本小区。小区业主的素质整体较高，文化水平参差不齐。