花语江南
花语江南
5094 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
泰山大道,近西湖一路
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小区概述

小区介绍

花语江南位于铜官区铜官板块,于2021年竣工。小区是高层住宅,建筑面积大约为960000㎡,容积率为1.99左右,楼栋总数约为70栋;小区主推户型3居室,主推面积为109㎡-126㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。

小区优缺点

优点
  • 小区的竣工时间为2021年,房龄较新;
  • 小区绿化率约为35%,绿植覆盖率高。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

30个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约227m处有一中西湖校区公交站,16路公交车途经,距离小区约280m处有宇业·天逸华府公交站,16路公交车途经,距离小区约368m处有一中西湖校区南公交站,14路公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便; 小区距东湖一路约297m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.7

初中

7.0

6个

附近幼儿园

9个

附近小学

2个

附近初中

小区附近教育资源丰富,距离小区1.7km左右有湖滨幼儿园,是私立幼儿园; 距小区699m左右有建安小学(溪潭分校),是私立小学; 距离小区约420m有铜陵市第一中学(西湖校区),是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
6.0 总分
高于56% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面由米黄色涂料构成。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区是高层住宅,建筑面积大约为960000㎡,容积率为1.99左右,楼栋总数约为70栋;小区主推户型3居室,主推面积为109㎡-126㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前主要出入口位于泰山大道,近西湖一路,该出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童乐园。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作,所以小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并且在小区内外不定时巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
  • 中铁建物业
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

花语江南

泰山大道,近西湖一路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
高于56% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

11个

超市

暂无

便利店

小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.9km处有苏杭时代购物广场(翠湖店),是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便; 在距离小区320m左右有平平超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购; 距离小区约478m有王小义百货,居民可在此购买日常用品。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗资源一般,小区距铜陵市中医医院约6.0km,是一家大型综合性医院,不便居民就医;距离小区大约1.6km有湖滨花园社区卫生服务站,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区312m左右有铜庆堂大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务

暂无

餐饮

1个

银行

距离小区1.9km左右有翠湖菜市场(翠湖六路店),各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区319m左右有安徽铜陵铜源村镇银行(溪潭支行),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区977m左右有中国电信(东方蓝海智慧家庭服务中心),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2.5km左右是铜陵市新城派出所,居民需要处理这方面事务时比较方便; 距离小区3.2km左右有西湖城市湿地公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较少,小区居民下班后可以去距离小区4.2km左右的米乐星KTV(嘉华店)唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区3.8km左右有M+健身,居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区2.0km左右有李晓推拿养生馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4906元/㎡
6.53%
2月
4893元/㎡
7.68%
3月
4883元/㎡
9.82%
4月
5073元/㎡
6.04%
5月
5094元/㎡
10.38%
6月
5731元/㎡
13.82%
7月
5364元/㎡
6.18%
8月
5154元/㎡
0.59%
9月
5079元/㎡
0.92%
10月
4971元/㎡
8.06%
11月
5035元/㎡
5.82%
12月
5005元/㎡
7.47%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4859元/㎡
0%
2022年
5409元/㎡
11.32%
2023年
5005元/㎡
7.47%
2024年
5094元/㎡
1.78%

花语江南问答

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