距离小区约142m有景天苑公交站，该站停靠天门5路、天门9路公交车；距离小区约382m有鸿泰公馆公交站，该站停靠天门5路公交车；距离小区约438m有少年宫公交站，该站停靠天门5路、天门9路公交车，方便居民公交出行；距离小区约348m有纺织路，方便居民自驾出行。

距离小区约639m有天门市天童幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约634m有天门市德才小学，该小学是公立小学；距离小区约736m有天门市育贤学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。

小区绿化率为30%，小区有绿地，旁边设有儿童娱乐设施，天气好的时候有较多小朋友在此玩乐；小区有小广场，有喷泉景观，还有凉亭供居民休闲娱乐；小区道路两旁有绿植，还有人行步道，设有花廊，道路干净，没有明显垃圾，整体环境比较整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由橘黄色和砖红色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外立面比较新，保持良好，没有任何老化褪色的现象。

小区共有10栋楼，有高层住宅楼和超高层住宅楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.8；小区户型有2-4居室和7居室，小区户型面积约36㎡-160㎡。

小区有1个出入口，主要出入口位于陆羽大道鸿泰·世颐公馆东北侧约220m，机动车和行人都可通行。

小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪草坪和绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好；小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路和草坪上的落叶和垃圾，维护好小区环境。

小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员和车辆的出入情况，外来车辆需要在业主授权下或进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约841m有新宇城上城商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约242m有荣兴超市，居民日常采购比较方便；距离小区约387m有鸿泰便利店，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.5km有天门市第一人民医院，方便居民就医；距离小区约495m有甘医生诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约432m有丰益大药房永丰店，居民买药比较方便。

距离小区约1km有天门市陆羽农副产品综合市场，居民购买食材比较方便；距离小区约745m有中国邮政储蓄银行(东湖路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约199m有中国电信(景天苑电信营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有东湖公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2km有皂市派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.8km有湖北省天门市人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约517m有天门万达影城(万达广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.4km有五月天KTV(西寺路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约726m有彭彭的健身工作室，方便居民健身锻炼。

对于年轻的上班族来说，建议购买36㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于改善型人群来说，建议购买160㎡左右的4居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

小区靠近公交站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近公交站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，能吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以选择租住36㎡左右的2居室，费用相对较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为160㎡左右的4居室，每个家庭成员都能拥有独立的隐私空间，居住起来比较舒适。

小区临近公交站，又靠近商业地带，业主可以将租客定位在附近年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租速度。

小区周边交通便利、生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区内有花园和健身器材以及各类设备，在美化环境的同时也能够方便居民锻炼身体，整体的居民的居住体验比较好。

小区业主大多为购房自住，业主多为上班族，整体文化水平及素质较好；小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，居家氛围浓厚。