小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，卓尔生活城公交站就在距小区188m左右的位置，停靠佛子山专线、天门4路、天门5路公交车；天门中学公交站就在距小区356m左右的位置，停靠佛子山专线、天门4路、天门5路公交车，居民公交出行比较方便。小区靠近钟惺大道，自驾出行也很方便。

小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约351m处有天门市爱吉尔幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区900m左右有天门市第一小学，此学校是一所公办小学；距离小区约468m处有湖北省天门中学，此学校是一所公办中学。

小区环境较好，绿化率为36.5%，道路两旁种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内有健身设施、儿童娱乐设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑简约大方，以米黄的粉刷涂料为主；小区物业维护及时，楼栋外立面没有脱落痕迹，装修看起来比较新，在墙内外做了隔音隔热，防潮设施效果较好，从外面看起来比较大气。

小区容积率约为3.1，共10栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区主推户型有约89㎡的2房，约106㎡的3房，适合刚需型人群居住。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。

小区目前有2个出入口，分别是北门、西门；北门靠近钟惺大道，在润佳超市附近；西门靠近钟惺大道，在中国电信附近。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施、儿童娱乐设施进行维护。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近的商业配套丰富，距离小区1.3km左右有天门CBD购物广场，广场内品牌丰富，是本区比较热闹的购物商城，是游玩和休闲必不可少的地方，适合喜欢逛街和购物的居民；距离小区约1.9km有大润发(天门店)，里面商品繁多，是居民比较喜欢的购物地点，对于居民日常需求和采买比较方便；在距离小区约136m有方方综合批发部，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源一般，距离小区约3.6km，有天门市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院，但距离较远，居民就医不便；距离小区约816m，有天门市高新园陈德庭西医诊所，可满足居民日常的就医；距离小区约249m，有瑞康大药房(博士苑店)，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施丰富，距离小区约1.9km有官路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距离小区约1.1km内有中国银行(新城支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约104m就有中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，有友谊社区党员群众服务中心，距离小区约360m，方便居民日常办事；有西湖路中央公园，距小区约1.5km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；有天门市万林图书馆，距小区572m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区1.1km左右有欧皇网咖，深受年轻人喜爱距离；小区约1.1km有合一瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约794m有汗蒸养生馆，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；距离小区约713m有柯斯特健身，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约89㎡的两房，以做过渡；对于大家庭或者预算较多的人群来说，可以选择面积约106㎡的三房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周边教育资源较多，对于注重教育环境的家庭来说是一个闪光点，能有提高房子出售的速度。小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。

独居的上班族可以租住约89㎡的两房，或者与人合租，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住约106㎡的三房，方便工作生活，空间比较充足，而且小区附近有多所学校，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区的主要房型为两房和三房，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，可以加快出租速度。

小区内部设施完善，小区内有健身设施、儿童娱乐设施，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。但是医院距离小区较远，居民日常就医不方便。

小区的二房多被白领以及养老置业者所购买，小区周边交通便利，小区距离菜市场、公园较近，居民的基本生活需求能够得到满足。三房多被新婚夫妇和改善型人群所购买，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。