距小区约80m是浅水湾西门公交站，有101路、102路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离澜沧江路与泰山路交叉口约234m，居民自驾出行也较便利。

小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；小博士·毕加索幼儿园距离小区约217m，该园是一所民办幼儿园；距小区806m左右有凡河中心小学，该校是一所公办小学；铁岭市高中（衡山路）距离小区约1.5km，该学校是公办学校。

小区道路两旁绿植丰富，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃。小区内部设施完善，有篮球场、健身器材、凉亭、观水景广场等，可满足居民不同的娱乐需求。小区保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色和棕色为主色调。小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区内共有15栋楼，均为小高层建筑。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为45㎡-148㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有3个出入口，人车均可通行。东门位于泰山路西侧，南门位于澜沧江路北侧，北门位于优品超市南侧。

小区物业服务较好，小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

距离小区2.5km内没有大型购物商场，居民逛街购物不便；距离小区约166m有鸿达超市（泰山路店），可以满足小区居民日常的居家采购；313便利店距离小区约133m，居民可来此购买一些日常用品。

铁岭市中心医院距离小区约2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约1km有社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套完善，新都综合市场距离小区约1.2km，可供居民日常采买；距离小区96m左右有中国工商银行（铁岭新区支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区449m左右有极速休闲网吧，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区150m左右有金水湾沐浴（新区店），居民可以来此泡脚解乏。