- 珑著
- 18928 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天津市北辰区建设开发公司
- 环瑞北路2号
- 物业
小区概述
小区介绍
珑著位于天津市北辰区瑞景板块,小区是由天津市北辰区建设开发公司开发的高品质住宅小区,于2015年竣工。小区由14栋小高层和高层组成,占地面积为82800㎡,总建筑面积为160000㎡,容积率为2。小区优缺点
优点- 小区附近有刘园地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有瑞景商业中心,方便居民购物。
缺点- 小区内车位较少,停车较紧张,给住户停车带来不便;
- 小区部分楼栋靠近龙岩道/环瑞北路(路口),有轻微的噪音影响。
地段交通
8.3 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.9
470米
步行至地铁
213个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约482m是刘园地铁站,途经轨道交通1号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约171m是瑞景中学公交站,有174路、606路、730路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约540m是北辰道,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.6 总分
高于70%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.5
52个
附近幼儿园
15个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约407m是秋瑞幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约594m是辰昌路小学,是一所公立小学;距离小区约294m是天津市瑞景中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.9 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
10.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区有花园,花园内绿植修剪别致,到了春夏时期,色彩十分好看;小区楼栋前后种植大量树木;小区内有一些简单的健身器材,居民会在此锻炼身体;小区保洁阿姨按时打扫卫生,路面比较干净。
建筑特色
小区的建筑风格以简约风格为主,楼栋线条流畅硬朗,小区外立面整体维护得比较得当,没有出现裂痕或脱落等现象,呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区的占地面积为82800㎡,总建筑面积为160000㎡,容积率为2,小区共由14栋小高层和高层组成,小区户型面积有77㎡-220㎡左右的1-3居室。
出入口
小区主出入口位于环瑞北路2号,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2030户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作,能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。小区定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区出入口有保安管理处,有执勤人员引导外来车辆有序进出小区,外来访客需要登记才能进入。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通,消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 天津辰旺物业管理有限公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
珑著
环瑞北路2号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.8 总分
高于64%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
7.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
4个
便利店
距离小区约777m有瑞景商业中心,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约443m有佳美之地超市,物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约381m有7-ELEVEn(第二儿童医院店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
距离小区约403m有天津市儿童医院(龙岩院区),距离较近,居民就医比较方便;距离小区约676m有瑞景街社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约415m有海王星辰健康药房(辰达北路店),居民买药比较方便。
生活服务
76个
餐饮
21个
银行
距离小区约796m有瑞景园菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约551m有中国工商银行(瑞景支行),方便居民办理理财业务;距离小区约564m有中国移动(津品鉴筑营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约869m有横店电影城(天津瑞景店),方便居民看电影;距离小区约1.8km有麦迪主题KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约537m有AKSO健身游泳,居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19392元/㎡
0.41%
2月
19391元/㎡
0.45%
3月
19296元/㎡
0.94%
4月
18992元/㎡
4.91%
5月
18921元/㎡
5.03%
6月
18928元/㎡
4.49%
7月
19399元/㎡
4.32%
8月
19382元/㎡
4.99%
9月
19337元/㎡
2.99%
10月
19321元/㎡
2.64%
11月
19293元/㎡
2.4%
12月
19345元/㎡
1.04%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21076元/㎡
0%
2022年
19548元/㎡
7.25%
2023年
19345元/㎡
1.04%
2024年
18928元/㎡
2.16%
珑著问答
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