新汇华庭小区经纪人解读
刘昕
2022-03-20
佳诺房地产
「轨道交通」
步行300米到地铁2号线4号线东北角站换乘 多条公交线路
「小区户型」
小区住宅10栋楼 公寓2栋楼 其中6号楼是2梯2户 其他住宅楼为2梯4户 公寓是4梯10户
「小区设施」
小区为人车分流 9号楼前有儿童游乐场 6号楼前有喷泉 更有1000平左右的绿草坪
「生活配套」
周边是南市食品街商圈 600米到南开大悦城商圈 鼓楼 古文化街都在周边
「小区不足」
大面积 总房款较高 车位达不到1：1
吕乃熠
2022-01-16
佳诺房地产
「小区户型」
小区总共10栋楼，全部33层到顶高层，6号楼为大户型220平两梯两户其余都是两梯四户主力户型两居三居
「其他描述」
物业是新世界，物业费3.3元/平，全天管理，每天都会收垃圾做卫生，小区内草坪以及各种种植的树都有维护
「小区设施」
小区绿化高每栋楼前后都有绿草坪，小区中间位置有流水凉亭以及各种名贵树种种植，景观还是不错
「小区不足」
小区以大户型为主，总价会偏高些
代广进
2022-03-30
佳诺房地产
「小区户型」
小区两梯四户，90平和114平的两居为主力户型，130平和160平三室两卫通透户型适合改善需求
「房屋品质」
小区是2012年交房，1-5栋是毛坯交付，6-10栋是精装交付。6号楼两梯两户，其它楼栋是两梯四户
「小区不足」
小区体量比较大，车位不够用
迟蕾
2021-10-07
佳诺房地产
「轨道交通」
小区东门出来距离地铁二号线东南角站距离200米，，出小区门步行150米即可到达南市食品街
「小区户型」
高层33层到顶，共12栋楼，10栋住宅2栋公寓，楼间距80米，户型90-120平，占总户型50%
「小区设施」
小区绿化率高，自带儿童乐园。有丰富的健身器材供业主免费使用。
「生活配套」
500米范围有大悦城食品街 福安菜市场 乐天百货
「小区不足」
大面积户型较多，导致总房价偏高 车位紧张
左立丹
2021-05-16
我爱我家
「轨道交通」
向东步行1200，到东南角地铁站。可通往天津站和机场方向。
「小区户型」
小区一共13栋楼，共1870户，小区主打户型成交量高的户型是89平米和93平米两居 全阳户型。
「小区设施」
小区绿化面积57%，小区中有两座凉亭，占地面积在135平米，有健身器材，可供下班散步，锻炼。
「生活配套」
向东南步行854米到新安世纪百货，购物方便。出小区左拐，向东步行1公里到口腔医院
「小区不足」
小区不足就是后排的楼个别户型有遮挡。
