- 奥林匹克花园玉兰苑
- 18064 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天津奥林匹克花园置业投资有限公司
- 龙泉道,近辰康路
- 物业
小区概述
小区介绍
奥林匹克花园玉兰苑位于北辰区瑞景板块,小区于2000年竣工,由天津奥林匹克花园置业投资有限公司开发完成;小区共约33栋楼,小区容积率为2左右;小区户型面积有66㎡-137㎡左右的1-3居室;小区整体绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有瑞景新苑地铁站,居民轨交出行方便;
- 小区整体绿化率为35%,环境较好;
- 小区附近有明珠公园,是居民休闲的好去处。
缺点- 小区于2000年竣工,房龄较老;
- 小区车位紧张,停车不便。
地段交通
8.6 总分
高于96%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.3
322米
步行至地铁
249个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约351m是瑞景新苑地铁站,途经轨道交通1号线,居民轨交出行方便;距离小区198m左右有瑞秀花园公交站,停靠606路、634路公交车,公交出行很方便;距小区约184m是辰康路,对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
8.6 总分
高于80%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.9
初中
7.8
53个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富,为有孩子的家庭提供了多种选择;距离小区418m左右有燕宇艺术幼儿园,该校为私办幼儿园;距离小区627m左右有瑞景小学,是一所公办学校;距离小区634m左右有天津市瑞景中学,是一所公办学校。
居住品质
8.6 总分
高于73%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
7.7
停车便捷
8.7
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率为35%,环境较好;小区内建有凉亭,为居民提供遮风挡雨的休息场地,居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天,放松一下心情;小区内有儿童游乐设施和健身器材,居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色和皮粉色为主;小区整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约33栋楼,小区容积率为2左右;小区户型面积有66㎡-137㎡左右的1-3居室,可供居民进行选择。
出入口
小区有6个出入口,西北门位于环瑞路(天津奥林匹克花园玉兰苑内),在奥林匹克花园社区居委会附近;南门位于双环村天津奥林匹克花园玉兰苑东门,在火星便利附近;南1门位于西横堤地铁站B口西南200m;地上停车场位于辰康路与辰盛路交叉口东北200m;东门人行门位于双环村天津奥林匹克花园玉兰苑,在23号公寓附近;东门位于西横堤地铁站B口西200m,目前该出入口无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1248户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器械;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施;
- 活动中心;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务人员态度较好,服务很到位,友善可亲;小区内的卫生情况良好,保洁人员清扫及时,小区内干净整齐,无可见垃圾等;小区物业工作人员对小区内的设施维护得当,公共设施较新。
安保
在安保方面,小区有多名保安人员,全天24小时轮班值守,安全措施很有保障;小区设有多个摄像头,系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率;小区设有电子门禁系统,外来人员需经过保安登记,在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 中体奥园物业管理有限公司
物业费用
- 0.9-1.8元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上300个,地下500个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面150.00元/月
奥林匹克花园玉兰苑
龙泉道,近辰康路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.0 总分
高于91%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
7.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
5个
便利店
距离小区262m左右有物美(北辰店),它是一家大型购物中心,方便小区居民闲暇时光购物游玩;距小区约232m是华润万家便利超市(奥林匹克花园店),日常生活用品可以来此采买;距离小区137m左右有火星便利,可以满足小区居民对于日常小物件的购物需求。
医疗资源
4个
综合医院
8个
专科医院
距离小区799m左右有天津北辰隆泽医院,该医院为综合医院,居民来此看病非常方便;距离小区约281m有瑞景街社区卫生服务中心,小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛,均可来此进行包扎治疗;距离小区155m左右有天津市瑞联药店,小区居民需要自行购买药品的,可以来此,方便快捷。
生活服务
135个
餐饮
22个
银行
距离小区601m左右有王庄农贸市场,该市场菜品丰富,小区居民购买食材方便;距离小区154m左右有中国建设银行(奥林匹克花园储蓄所),小区居民需要办理相关业务也是非常方便的;距离小区854m左右有中国联通(佳园里营业厅店),小区业主需要办理相关业务方便快捷。
公共资源
距离小区639m左右有天津市公安局北辰分局佳荣里派出所,该派出所出警迅速,办案效率非常高,居民反映的问题能够得到及时的解决;距离小区1.3km左右有明珠公园,景色怡人,小区居民可以空闲时间来此散步遛弯,增进亲子感情。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区249m左右有音宴唱吧量贩式KTV,小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择;距离小区212m左右有纤婷美容养生馆,对于工作一天的小区居民,可以来做一下日常保养,缓解工作疲劳的需求;距离小区221m左右有乐谷瑜伽馆,喜欢瑜伽运动的小区居民,可以约上朋友到此锻炼身体,消遣娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18033元/㎡
6.98%
2月
18166元/㎡
4.83%
3月
18518元/㎡
0.35%
4月
18263元/㎡
3.45%
5月
18064元/㎡
7.17%
6月
19396元/㎡
2.56%
7月
19081元/㎡
8.26%
8月
18816元/㎡
13.15%
9月
18612元/㎡
15.03%
10月
18871元/㎡
13.2%
11月
18637元/㎡
12.74%
12月
18226元/㎡
12.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20392元/㎡
0%
2022年
20813元/㎡
2.06%
2023年
18226元/㎡
12.43%
2024年
18064元/㎡
0.89%
奥林匹克花园玉兰苑问答
奥林匹克花园玉兰苑周边小区房源