- 文玥北里
- 34130 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 平江道,近友华路
- 街道办事处(居委会)代管物业
小区概述
地段交通
8.8 总分
高于71%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.4
730米
步行至地铁
171个
附近公交站
12个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是医大二院,约730米;距离小区最近的公交站是文化中心图书馆,47路、47路西半环区间、655路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 总分
高于68%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.9
初中
8.5
83个
附近幼儿园
58个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市河西区卫东路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.6 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
9.2
新旧程度
7.3
停车便捷
8.0
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.0
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
文玥北里
平江道,近友华路





生活配套
8.4 总分
高于79%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
4个
购物中心
23个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新业广场(友谊路店),约717米;最近的综合医院是友谊路街社区卫生服务中心国医堂,约402米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
34005元/㎡
1.32%
2月
34013元/㎡
1.35%
3月
34099元/㎡
1.6%
4月
34130元/㎡
1.7%
5月
33561元/㎡
3.19%
6月
33561元/㎡
3.19%
7月
32349元/㎡
6.68%
8月
32116元/㎡
7.36%
9月
32100元/㎡
6.9%
10月
31930元/㎡
1.71%
11月
34242元/㎡
8.36%
12月
34064元/㎡
3.72%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
34666元/㎡
0%
2023年
32842元/㎡
5.26%
2024年
34064元/㎡
3.72%
2025年
34130元/㎡
0.19%
文玥北里问答
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